Edifício Bragança
Rua Glória do Goita, 152
- R$/m² construído
- 2.930
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 4.630
- mediana de 10 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 69
- desde 2006, em 40 unidades
- Última venda
- R$ 420 mil
- 3 set 2025
- Construção
- 1981
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 69| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP-161 | 3 set 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.185 | Matrícula 52181, 6º RI |
| AP 173 Outra transmissão | 21 jul 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 84.354 | 659 | 1.041 | Matrícula 57264, 6º RI |
| AP 144 | 5 jun 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 415.000 | 3.242 | 5.123 | Matrícula 63387, 6º RI |
| AP 61 | 22 abr 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 340.000 | 2.656 | 4.198 | Matrícula 57634, 6º RI |
| AP 153 | 17 abr 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 435.000 | 3.398 | 5.370 | Matrícula 54547, 6º RI |
| AP 123 Venda de parte do imóvel | 18 nov 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 52182, 6º RI |
| AP 52 | 31 out 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 405.000 | 3.164 | 5.000 | Matrícula 52277, 6º RI |
| AP 84 | 26 jul 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 355.000 | 2.773 | 4.383 | Matrícula 52251, 6º RI |
| AP 111 | 15 jul 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.578 | 4.074 | Matrícula 52243, 6º RI |
| AP 124 | 20 dez 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 380.000 | 2.969 | 4.691 | Matrícula 53079, 6º RI |
| AP 174 | 6 nov 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 370.000 | 2.891 | 4.568 | Matrícula 63478, 6º RI |
| AP 113 | 11 out 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 270.000 | 2.109 | 3.333 | Matrícula 52703, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.262/m² (+391%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +74%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 40 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Orleans Rua Glória do Goita, 220 | 1983 | 54 | 3.281 |
| Edifício Dom Pedro Rua Manuel Sequeira e Sa, 41 | 1982 | 49 | 2.930 |
| Edifício Príncipe Rua Manuel Sequeira e Sa, 91 | 1982 | 67 | 3.266 |
| Rua Glória do Goita, 86 | 1983 | 153 | 3.488 |
| Rua Santana do Araguaia, 59 | 1980 | 22 | 7.143 |
| Rua Ernesto dos Santos, 142 | 1986 | 3 | 4.417 |