Rua Glória do Goita, 86
- R$/m² construído
- 3.488
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.172
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 153
- desde 2006, em 97 unidades
- Última venda
- R$ 300 mil
- 27 abr 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 153| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP. 33 E BOX | 27 abr 2026 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 300.000 | 3.409 | 5.085 | Matrícula 70893, 6º RI |
| AP 24 AN. 2 | 19 dez 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 180.000 | 2.687 | 4.000 | Matrícula 82858, 6º RI |
| AP 14 E BOX ED IPE | 16 dez 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 280.000 | 4.179 | 6.222 | Matrícula 81791, 6º RI |
| AP. 23 E BX | 26 set 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 203.448 | 2.312 | 3.448 | Matrícula 73067, 6º RI |
| AP. 11 E BOX | 1 set 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 310.000 | 3.605 | 5.345 | Matrícula 69471, 2º RI |
| AP 14 E BOX | 14 ago 2025 | 67 m² | ≈ 45 m² | R$ 245.000 | 3.657 | 5.444 | Matrícula 69461, 6º RI |
| AP. 12 E BX | 3 jul 2025 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.319 | Matrícula 76036, 6º RI |
| AP 22 E BOX | 13 jun 2025 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 250.000 | 3.571 | 5.319 | Matrícula 69422, 6º RI |
| AP. 12 E BX | 9 mai 2025 | 70 m² | ≈ 47 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.191 | Matrícula 76036, 6º RI |
| AP 21 E BOX Abaixo da referência | 9 abr 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 1.000 | 12 | 17 | Matrícula 69423, 6º RI |
| AP. 21 E BX | 20 fev 2025 | 86 m² | ≈ 58 m² | R$ 300.000 | 3.488 | 5.172 | Matrícula 72897, 6º RI |
| AP. 23 E BX Retomada por inadimplência | 14 fev 2025 | 88 m² | ≈ 59 m² | R$ 287.858 | 3.271 | 4.879 | Matrícula 73067, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 727/m² para R$ 3.409/m² (+369%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +59%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 86 m² construídos, ≈ 58 m² privativos 29 unidades vendidas
- 70 m² construídos, ≈ 47 m² privativos 24 unidades vendidas
- 67 m² construídos, ≈ 45 m² privativos 23 unidades vendidas
- 88 m² construídos, ≈ 59 m² privativos 21 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Alberto Ramos, 301 | 2007 | 176 | 4.055 |
| Rua Glória do Goita, 32 | 2005 | 3 | — |
| Edifício Bragança Rua Glória do Goita, 152 | 1981 | 69 | 2.930 |
| Edifício Orleans Rua Glória do Goita, 220 | 1983 | 54 | 3.281 |
| Edifício Dom Pedro Rua Manuel Sequeira e Sa, 41 | 1982 | 49 | 2.930 |
| Edifício Príncipe Rua Manuel Sequeira e Sa, 91 | 1982 | 67 | 3.266 |