Edifício Orleans
Rua Glória do Goita, 220
- R$/m² construído
- 3.281
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 5.185
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 54
- desde 2006, em 41 unidades
- Última venda
- R$ 455 mil
- 31 ago 2026
- Construção
- 1983
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 54| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 163 | 31 ago 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 455.000 | 3.555 | 5.617 | Matrícula 119094, 6º RI |
| AP83 | 11 mai 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 410.000 | 3.203 | 5.062 | Matrícula 112385, 6º RI |
| AP 82 | 28 mar 2026 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 353.000 | 2.758 | 4.358 | Matrícula 113793, 6º RI |
| AP 151 | 4 fev 2025 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 395.000 | 3.086 | 4.877 | Matrícula 128172, 6º RI |
| AP 144 | 29 nov 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 500.000 | 3.906 | 6.173 | Matrícula 115857, 6º RI |
| AP 102 | 17 jun 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 420.000 | 3.281 | 5.185 | Matrícula 105645, 6º RI |
| AP 142 | 17 mai 2024 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 425.000 | 3.320 | 5.247 | Matrícula 120734, 6º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 10 out 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | — | — | — | Matrícula 119520, 6º RI |
| AP 64 | 18 jan 2023 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 367.094 | 2.868 | 4.532 | Matrícula 105521, 6º RI |
| AP 162 | 28 jun 2022 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 355.000 | 2.773 | 4.383 | Matrícula 129420, 6º RI |
| AP 142 | 17 jun 2021 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 330.000 | 2.578 | 4.074 | Matrícula 120734, 6º RI |
| AP 131 | 30 nov 2020 | 128 m² | ≈ 81 m² | R$ 320.000 | 2.500 | 3.951 | Matrícula 105520, 6º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 664/m² para R$ 3.203/m² (+382%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +64%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 128 m² construídos, ≈ 81 m² privativos 41 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Bragança Rua Glória do Goita, 152 | 1981 | 69 | 2.930 |
| Edifício Dom Pedro Rua Manuel Sequeira e Sa, 41 | 1982 | 49 | 2.930 |
| Edifício Príncipe Rua Manuel Sequeira e Sa, 91 | 1982 | 67 | 3.266 |
| Rua Glória do Goita, 86 | 1983 | 153 | 3.488 |
| Rua Santana do Araguaia, 59 | 1980 | 22 | 7.143 |
| Rua Ernesto dos Santos, 142 | 1986 | 3 | 4.417 |