Rua Gomes de Carvalho, 1108
- Vendas registradas
- 31
- desde 2006, em 31 unidades
- Última venda
- R$ 2,3 mi
- 20 jun 2023
- Construção
- 2016
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
31 de 31| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CJ 162 E 2 VGS | 20 jun 2023 | 291 m² | — | R$ 2.027.390 | 6.967 | — | Matrícula 192551, 4º RI |
| CJ 141 E 2 VGS | 20 jun 2023 | 337 m² | — | R$ 2.324.172 | 6.897 | — | Matrícula 192546, 4º RI |
| CJ 142 E 2 VGS | 20 jun 2023 | 291 m² | — | R$ 1.932.365 | 6.640 | — | Matrícula 192547, 4º RI |
| CJ 144 E 2 VGS | 20 jun 2023 | 312 m² | — | R$ 2.103.323 | 6.741 | — | Matrícula 192549, 4º RI |
| CJ 163 E 2 VGS | 20 jun 2023 | 337 m² | — | R$ 2.439.524 | 7.239 | — | Matrícula 192552, 4º RI |
| CJ 143 E 2 VGS | 20 jun 2023 | 337 m² | — | R$ 2.325.140 | 6.900 | — | Matrícula 192548, 4º RI |
| CJ 161 E 3 VGS | 20 jun 2023 | 351 m² | — | R$ 2.438.436 | 6.947 | — | Matrícula 192550, 4º RI |
| BOLSAO E Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 57 m² | — | R$ 314.809 | 5.523 | — | Matrícula 192562, 4º RI |
| CJ 121 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 337 m² | — | R$ 1.902.780 | 5.646 | — | Matrícula 192542, 4º RI |
| CJ 122 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 291 m² | — | R$ 1.568.743 | 5.391 | — | Matrícula 192543, 4º RI |
| BOLSAO F Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 45 m² | — | R$ 248.362 | 5.519 | — | Matrícula 192563, 4º RI |
| CJ 101 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 337 m² | — | R$ 1.898.695 | 5.634 | — | Matrícula 192538, 4º RI |
| CJ 102 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 291 m² | — | R$ 1.564.658 | 5.377 | — | Matrícula 192539, 4º RI |
| CJ 103 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 337 m² | — | R$ 1.899.520 | 5.637 | — | Matrícula 192540, 4º RI |
| CJ 104 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 312 m² | — | R$ 1.702.052 | 5.455 | — | Matrícula 192541, 4º RI |
| CJ 123 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 337 m² | — | R$ 1.903.605 | 5.649 | — | Matrícula 192544, 4º RI |
| CJ 124 E 2 VGS | 5 jun 2023 | 312 m² | — | R$ 1.714.494 | 5.495 | — | Matrícula 192545, 4º RI |
| BOLSAO D Garagem ou depósito | 5 jun 2023 | 15 m² | — | R$ 91.144 | 6.076 | — | Matrícula 192561, 4º RI |
| CJ 182 E 3 VGS | 8 nov 2022 | 426 m² | — | R$ 1.700.458 | 3.992 | — | Matrícula 192555, 4º RI |
| CJ 183 E 3 VGS | 8 nov 2022 | 442 m² | — | R$ 1.764.125 | 3.991 | — | Matrícula 192556, 4º RI |
| CJ 184 E 3 VGS | 8 nov 2022 | 418 m² | — | R$ 1.674.986 | 4.007 | — | Matrícula 192557, 4º RI |
| CJ 181 E 3 VGS | 8 nov 2022 | 469 m² | — | R$ 1.860.431 | 3.967 | — | Matrícula 192554, 4º RI |
| CJ 82 E 2 VGS | 18 ago 2021 | 291 m² | — | R$ 1.536.000 | 5.278 | — | Matrícula 192535, 4º RI |
| CJ 84 E 2 VGS | 25 jun 2021 | 312 m² | — | R$ 1.536.000 | 4.923 | — | Matrícula 192537, 4º RI |
| CJ 22 E 2 VG | 5 mar 2020 | 291 m² | — | R$ 2.425.000 | 8.333 | — | Matrícula 192523, 4º RI |
| CJ 21 E 2 VG | 5 mar 2020 | 337 m² | — | R$ 2.425.000 | 7.196 | — | Matrícula 192522, 4º RI |
| CJ 23 E 2 VG | 5 mar 2020 | 337 m² | — | R$ 2.425.000 | 7.196 | — | Matrícula 192524, 4º RI |
| CJ 24 E 2 VG | 5 mar 2020 | 312 m² | — | R$ 2.425.000 | 7.772 | — | Matrícula 192525, 4º RI |
| CJ 42 E 2 VG | 11 fev 2020 | 291 m² | — | R$ 1.398.200 | 4.805 | — | Matrícula 192527, 4º RI |
| CJ 43 E 2 VG Venda de parte do imóvel | 11 fev 2020 | 337 m² | — | — | — | — | Matrícula 192528, 4º RI |
| CJ 44 E 2 VG | 11 fev 2020 | 312 m² | — | R$ 1.521.900 | 4.878 | — | Matrícula 192529, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 7.196/m² para R$ 5.649/m² (−22%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −37%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 337 m² 10 unidades vendidas
- 291 m² 7 unidades vendidas
- 312 m² 6 unidades vendidas
- 469 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 1146 | 2016 | 145 | 7.979 |
| Edifício The Taj Office Rua Casa do Ator, 1117 | 2008 | 87 | 8.259 |
| Rua Gomes de Carvalho, 1050 | 2008 | 142 | 9.438 |
| Rua Alvorada, 1289 | 2013 | 162 | 6.377 |
| Edifício San Rafael Rua Gomes de Carvalho, 1200 | 1984 | 31 | 5.542 |
| Edifício Advanced Tower Rua Gomes de Carvalho, 1069 | 2008 | 70 | 4.697 |