Rua Gomes de Carvalho, 458
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 600 mil
- 19 abr 2011
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 19 abr 2011 | 165 m² | — | R$ 600.000 | 3.636 | — | Matrícula 38009, 4º RI |
| Casa | 23 jun 2009 | 165 m² | — | R$ 107.000 | 648 | — | Matrícula 38009, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2011 a mediana foi de R$ 648/m² para R$ 3.636/m² (+461%). O IPCA do período foi de 12%: descontada a inflação, a variação é de +401%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 165 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 455 | 1972 | 67 | 7.696 |
| Edifício Casa do Ator Rua Casa do Ator, 435 | 1974 | 102 | 6.484 |
| Rua Casa do Ator, 387 | 1971 | 12 | 5.760 |
| Travessa Sebastião Emílio Forli, 58 | 1955 | 3 | 16.384 |
| Edifício Dandy Residence Avenida Doutor Cardoso de Melo, 382 | 1991 | 24 | 5.654 |
| Rua Casa do Ator, 470 | 1988 | 15 | 4.460 |