Rua Gomes de Carvalho, 855
- R$/m² construído
- 7.825
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.129
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 63
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 408 mil
- 12 jun 2026
- Construção
- 1974
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
63 de 63| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 AN AP 24 | 12 jun 2026 | 77 m² | 66 m² | R$ 408.000 | 5.299 | 6.182 | Matrícula 83207, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 fev 2025 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 24105, 4º RI |
| AP 71 | 27 fev 2025 | 77 m² | 66 m² | R$ 735.000 | 9.545 | 11.136 | Matrícula 24104, 4º RI |
| AP 12 | 21 fev 2025 | 77 m² | 66 m² | R$ 555.000 | 7.208 | 8.409 | Matrícula 9577, 4º RI |
| APTO 54 Integralização de capital | 23 jul 2024 | 77 m² | 66 m² | R$ 92.172 | 1.197 | 1.397 | Matrícula 82672, 4º RI |
| AP 63 | 20 dez 2023 | 77 m² | 66 m² | R$ 650.000 | 8.442 | 9.848 | Matrícula 36493, 4º RI |
| APTO 44 | 13 abr 2022 | 77 m² | 66 m² | R$ 400.000 | 5.195 | 6.061 | Matrícula 23239, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 fev 2022 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 96723, 4º RI |
| APTO 131 | 23 fev 2022 | 77 m² | 66 m² | R$ 486.489 | 6.318 | 7.371 | Matrícula 96722, 4º RI |
| AP 81 | 18 nov 2021 | 77 m² | 66 m² | R$ 350.000 | 4.545 | 5.303 | Matrícula 128522, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 nov 2021 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 128523, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 123113, 4º RI |
| APTO 134 | 28 set 2021 | 77 m² | 66 m² | R$ 560.000 | 7.273 | 8.485 | Matrícula 123112, 4º RI |
| 2 AN AP 24 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2021 | 77 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 83207, 4º RI |
| AP 31 | 25 mar 2021 | 77 m² | 66 m² | R$ 445.000 | 5.779 | 6.742 | Matrícula 149586, 4º RI |
| APTO 92 | 7 out 2020 | 77 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 7.143 | 8.333 | Matrícula 149635, 4º RI |
| GARAGEM VAGA Venda de parte do imóvel | 7 out 2020 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 146636, 4º RI |
| APTO 44 | 5 set 2019 | 77 m² | 66 m² | R$ 305.000 | 3.961 | 4.621 | Matrícula 23239, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 set 2019 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 23240, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jun 2019 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 23240, 4º RI |
| APTO 44 | 21 jun 2019 | 77 m² | 66 m² | R$ 305.000 | 3.961 | 4.621 | Matrícula 23239, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 16 jan 2019 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 96078, 4º RI |
| AP 82 | 16 jan 2019 | 77 m² | 66 m² | R$ 486.489 | 6.318 | 7.371 | Matrícula 96077, 4º RI |
| AP 11 | 31 jul 2018 | 77 m² | 66 m² | R$ 430.000 | 5.584 | 6.515 | Matrícula 75517, 4º RI |
| AP 14 | 10 out 2017 | 77 m² | 66 m² | R$ 550.000 | 7.143 | 8.333 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Abaixo da referência | 13 fev 2015 | 409 m² | — | R$ 29.654 | 73 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 93 | 13 fev 2015 | 77 m² | 66 m² | R$ 570.346 | 7.407 | 8.642 | Matrícula 32488, 4º RI |
| APTO 93 | 30 jan 2015 | 77 m² | 66 m² | R$ 16.451 | 214 | 249 | Matrícula 0, 4º RI |
| GARAGEM Garagem ou depósito | 30 jan 2015 | 409 m² | — | R$ 20.725 | 51 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 72 | 31 jul 2014 | 77 m² | 66 m² | R$ 480.000 | 6.234 | 7.273 | Matrícula 46892, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 jun 2014 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 5925, 4º RI |
| AP 22 Venda de parte do imóvel | 18 jun 2014 | 77 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 5924, 4º RI |
| AP 104 | 12 jun 2013 | 77 m² | 66 m² | R$ 348.393 | 4.525 | 5.279 | Matrícula 58920, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 jun 2013 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 58921, 4º RI |
| AP 14 | 2 out 2012 | 77 m² | 66 m² | R$ 382.000 | 4.961 | 5.788 | Matrícula 149638, 4º RI |
| GARAGEM Abaixo da referência | 31 mai 2012 | 409 m² | — | R$ 37.800 | 92 | — | Matrícula 0, 4º RI |
| APTO 93 | 31 mai 2012 | 77 m² | 66 m² | R$ 502.200 | 6.522 | 7.609 | Matrícula 32488, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 set 2011 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 32489, 4º RI |
| APTO 93 | 20 set 2011 | 77 m² | 66 m² | R$ 340.000 | 4.416 | 5.152 | Matrícula 32488, 4º RI |
| APTO 44 Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 77 m² | 66 m² | — | — | — | Matrícula 23239, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 ago 2011 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 23240, 4º RI |
| AP 73 | 25 abr 2011 | 77 m² | 66 m² | R$ 292.575 | 3.800 | 4.433 | Matrícula 28987, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 25 abr 2011 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 28988, 4º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 26 out 2010 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 32489, 4º RI |
| APTO 93 Arrematação em leilão | 26 out 2010 | 77 m² | 66 m² | R$ 225.000 | 2.922 | 3.409 | Matrícula 32488, 4º RI |
| AP 63 | 24 mar 2010 | 77 m² | 66 m² | R$ 200.000 | 2.597 | 3.030 | Matrícula 36493, 4º RI |
| AP 72 | 6 nov 2009 | 77 m² | 66 m² | R$ 105.000 | 1.364 | 1.591 | Matrícula 46892, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 out 2008 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 61 | 23 out 2008 | 77 m² | 66 m² | R$ 161.500 | 2.097 | 2.447 | Matrícula 0, 4º RI |
| AP 82 | 1 jul 2008 | 77 m² | 66 m² | R$ 135.000 | 1.753 | 2.045 | Matrícula 96077, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 1 jul 2008 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 96078, 4º RI |
| APTO 133 | 26 out 2007 | 77 m² | 66 m² | R$ 93.000 | 1.208 | 1.409 | Matrícula 100662, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 out 2007 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 5925, 4º RI |
| AP 22 | 24 out 2007 | 77 m² | 66 m² | R$ 86.100 | 1.118 | 1.305 | Matrícula 5924, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 out 2007 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 24105, 4º RI |
| AP 71 | 19 out 2007 | 77 m² | 66 m² | R$ 75.200 | 977 | 1.139 | Matrícula 24104, 4º RI |
| AP 43 | 28 jun 2007 | 77 m² | 66 m² | R$ 127.000 | 1.649 | 1.924 | Matrícula 147717, 4º RI |
| AP 71 | 26 jun 2007 | 77 m² | 66 m² | R$ 75.200 | 977 | 1.139 | Matrícula 24104, 4º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 jun 2007 | 409 m² | — | — | — | — | Matrícula 24105, 14º RI |
| APTO 133 Dação em pagamento | 22 dez 2006 | 77 m² | 66 m² | R$ 190.000 | 2.468 | 2.879 | Matrícula 100662, 4º RI |
| APTO 133 Abaixo da referência | 28 ago 2006 | 77 m² | 66 m² | R$ 15.000 | 195 | 227 | Matrícula 100662, 4º RI |
| AP 63 | 16 mai 2006 | 77 m² | 66 m² | R$ 100.000 | 1.299 | 1.515 | Matrícula 36493, 4º RI |
| APT. 103 | 19 jan 2006 | 77 m² | 66 m² | R$ 78.200 | 1.016 | 1.185 | Matrícula 56917, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.157/m² para R$ 5.299/m² (+358%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 77 m² construídos, 66 m² privativos 23 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gomes de Carvalho, 837 | 1983 | 58 | 5.957 |
| Rua Gomes de Carvalho, 873 | 1979 | 81 | 6.654 |
| Edifício Conde Monte Azul Rua Alvorada, 1106 | 1992 | 3 | 7.802 |
| Edifício Conde Monte Azul Rua Alvorada, 1112 | 1992 | 33 | 6.079 |
| Edifício Platinum Tower Avenida Doutor Cardoso de Melo, 878 | 2012 | 7 | 6.135 |
| Avenida Doutor Cardoso de Melo, 820 | 1985 | 50 | 6.244 |