Residencial Gonçalves Aranha
Rua Gonçalves Aranha, 222
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 525 mil
- 23 mai 2022
- Construção
- 2014
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 5 | 23 mai 2022 | 109 m² | — | R$ 525.000 | 4.817 | — | Matrícula 247807, 15º RI |
| CS 6 | 28 out 2020 | 109 m² | — | R$ 420.000 | 3.853 | — | Matrícula 247808, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2022 a mediana foi de R$ 3.853/m² para R$ 4.817/m² (+25%). O IPCA do período foi de 18%: descontada a inflação, a variação é de +5,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 109 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tanque Velho, 2521 | 2013 | 9 | 5.913 |
| Residencial Vitória II Rua Tanque Velho, 2451 | 2016 | 8 | 6.442 |
| Condomínio Res Florida Rua Tanque Velho, 2582 | 2015 | 5 | — |
| Rua Tanque Velho, 2635 | 2011 | 13 | — |
| Rua Gonçalves Aranha, 68 | 1990 | 3 | — |
| Rua João de Ledesma, 166 | 1976 | 5 | — |