Rua Grauna, 262
- R$/m² construído
- 6.127
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 11.420
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 22
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 1,4 mi
- 4 mai 2026
- Construção
- 1979
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
22 de 22| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 111 E BOXS | 4 mai 2026 | 233 m² | 125 m² | R$ 1.445.000 | 6.202 | 11.560 | Matrícula 34122, 14º RI |
| AP 52 E BOXS | 17 jul 2025 | 233 m² | 125 m² | R$ 1.410.000 | 6.052 | 11.280 | Matrícula 34111, 14º RI |
| AP 11 E BOXS | 23 jun 2023 | 233 m² | 125 m² | R$ 1.104.500 | 4.740 | 8.836 | Matrícula 34102, 14º RI |
| AP 11 E BOXS | 15 set 2022 | 233 m² | 125 m² | R$ 787.000 | 3.378 | 6.296 | Matrícula 34102, 14º RI |
| AP 82 E BOXS | 20 jan 2022 | 233 m² | 125 m² | R$ 1.325.000 | 5.687 | 10.600 | Matrícula 34116, 14º RI |
| AP 101 E BOXS | 7 dez 2021 | 233 m² | 125 m² | R$ 1.020.000 | 4.378 | 8.160 | Matrícula 34120, 14º RI |
| AP 41 E BOXS | 24 abr 2019 | 233 m² | 125 m² | R$ 1.000.000 | 4.292 | 8.000 | Matrícula 34108, 14º RI |
| AP 31 E BOXS | 16 mai 2017 | 233 m² | 125 m² | R$ 880.000 | 3.777 | 7.040 | Matrícula 34106, 14º RI |
| AP 31 E BOXS | 20 abr 2017 | 233 m² | 125 m² | R$ 18.373 | 79 | 147 | Matrícula 34106, 14º RI |
| AP 102 E BOX | 6 jan 2015 | 233 m² | 125 m² | R$ 970.000 | 4.163 | 7.760 | Matrícula 0, 14º RI |
| AP 31 E BOXS | 24 jan 2013 | 233 m² | 125 m² | R$ 700.000 | 3.004 | 5.600 | Matrícula 34106, 14º RI |
| AP 82 E BOXS | 6 jul 2012 | 233 m² | 125 m² | R$ 695.000 | 2.983 | 5.560 | Matrícula 34116, 14º RI |
| AP 81 E BOXS | 20 jun 2011 | 233 m² | 125 m² | R$ 550.000 | 2.361 | 4.400 | Matrícula 34117, 14º RI |
| AP 32 E BOXS | 3 jun 2011 | 233 m² | 125 m² | R$ 400.000 | 1.717 | 3.200 | Matrícula 34107, 14º RI |
| AP 101 E BOX | 24 set 2010 | 233 m² | 125 m² | R$ 530.000 | 2.275 | 4.240 | Matrícula 34120, 14º RI |
| AP 52 E BOXS | 21 jun 2010 | 233 m² | 125 m² | R$ 550.000 | 2.361 | 4.400 | Matrícula 34111, 14º RI |
| AP 82 E BOXS Venda de parte do imóvel | 9 out 2009 | 233 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 34116, 14º RI |
| AP 32 E BOXS Arrematação em leilão | 8 out 2009 | 233 m² | 125 m² | R$ 344.500 | 1.479 | 2.756 | Matrícula 34107, 14º RI |
| AP 92 E BOXS | 19 nov 2008 | 233 m² | 125 m² | R$ 320.000 | 1.373 | 2.560 | Matrícula 34119, 14º RI |
| AP 31 E BOXS | 2 jul 2008 | 233 m² | 125 m² | R$ 294.000 | 1.262 | 2.352 | Matrícula 34106, 14º RI |
| AP 62 E BOXS | 8 jan 2008 | 233 m² | 125 m² | R$ 320.000 | 1.373 | 2.560 | Matrícula 34113, 14º RI |
| AP 21 E BOXS Venda de parte do imóvel | 30 out 2007 | 233 m² | 125 m² | — | — | — | Matrícula 34104, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2026 a mediana foi de R$ 1.373/m² para R$ 6.202/m² (+352%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +68%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 233 m² construídos, 125 m² privativos 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itauba Rua Araguari, 545 | 1994 | 32 | 6.165 |
| Edifício Araguari 561 Rua Araguari, 561 | 2015 | 29 | 12.263 |
| Edifício Quinta de Cascais Rua Pintassilgo, 180 | 1989 | 17 | 6.173 |
| Edifício Contemp Moema Rua Araguari, 449 | 2006 | 112 | 9.811 |
| Rua Grauna, 271 | 1972 | 28 | 7.247 |
| Edifício Marcela 6 Andar Rua Grauna, 287 | 1983 | 34 | 5.048 |