Rua Gregório Caldas, 92
- R$/m² construído
- 5.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 850 mil
- 16 fev 2024
- Construção
- 2005
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 16 fev 2024 | 170 m² | — | R$ 850.000 | 5.000 | — | Matrícula 180640, 15º RI |
| Casa | 5 jul 2006 | 170 m² | — | R$ 138.000 | 812 | — | Matrícula 180640, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 812/m² para R$ 5.000/m² (+516%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +129%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 170 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Caldas, 121 | 2021 | 9 | 4.703 |
| Rua Hamburgo, 174 | 1984 | 3 | 2.640 |
| Residencial Hamburgo Rua Hamburgo, 247 | 2015 | 8 | — |
| Rua Hamburgo, 86 | 1982 | 3 | 5.202 |
| Residencial Carmem Rua Murilo Furtado, 300 | 2022 | 9 | 3.921 |
| Residencial Afaro Rua Afaro, 31 | 2025 | 9 | 5.923 |