Rua Gregório Paes de Almeida, 390
- R$/m² construído
- 8.016
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,2 mi
- 23 ago 2024
- Construção
- 1997
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| LT 12 QD T | 23 ago 2024 | 397 m² | — | R$ 3.182.500 | 8.016 | — | Matrícula 21520, 10º RI |
| LT 12 QD T | 9 jun 2017 | 397 m² | — | R$ 2.144.182 | 5.401 | — | Matrícula 21520, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2017 e 2024 a mediana foi de R$ 5.401/m² para R$ 8.016/m² (+48%). O IPCA do período foi de 43%: descontada a inflação, a variação é de +3,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 397 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gregório Paes de Almeida, 417 | 1974 | 3 | — |
| Rua Doutor Alberto Seabra, 742 | 1983 | 9 | 4.745 |
| Edifício Mq de S Vicente Rua Doutor Luís Augusto de Queirós Aranha, 576 | 1985 | 63 | — |
| Rua Hendrik Bles, 26 | 1974 | 4 | — |
| Rua Aldo de Azevedo, 54 | 1970 | 4 | — |
| Rua Andrade Fernandes, 157 | 2011 | 13 | 11.203 |