Rua Gregório Serrao, 3
- R$/m² construído
- 10.000
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 28 fev 2024
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 11 | 28 fev 2024 | 110 m² | — | R$ 1.100.000 | 10.000 | — | Matrícula 14635, 1º RI |
| CS 7 | 25 jul 2019 | 110 m² | — | R$ 1.000.000 | 9.091 | — | Matrícula 111488, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2024 a mediana foi de R$ 9.091/m² para R$ 10.000/m² (+10%). O IPCA do período foi de 33%: descontada a inflação, a variação é de −18%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 110 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Lúcia Rua Gregório Serrao, 49 | 1967 | 49 | 4.847 |
| Rua Machado de Assis, 243 | 1970 | 32 | — |
| Condomínio Ed Maria Stella Rua Gregório Serrao, 63 | 1976 | 20 | 4.438 |
| Rua Alceu Wamosy, 103 | 1970 | 10 | — |
| Edifício Hicatu Rua Alceu Wamosy, 137 | 1953 | 7 | 8.511 |
| Rua Alceu Wamosy, 167 | 1953 | 9 | 9.375 |