Edifício Lúcia
Rua Gregório Serrao, 49
- R$/m² construído
- 4.847
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 49
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 615 mil
- 27 mai 2026
- Construção
- 1967
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 49| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| BL A AP-2 | 27 mai 2026 | 107 m² | — | R$ 615.000 | 5.748 | — | Matrícula 102267, 1º RI |
| BOX 17P Garagem ou depósito | 27 mai 2026 | 26 m² | — | R$ 75.000 | 2.885 | — | Matrícula 16503, 1º RI |
| BOX 12P Abaixo da referência | 1 abr 2026 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 727, 1º RI |
| BOX 24P Abaixo da referência | 9 jan 2026 | 26 m² | — | R$ 30.000 | 1.154 | — | Matrícula 95813, 1º RI |
| BL.B AP.33 | 16 dez 2025 | 98 m² | — | R$ 475.000 | 4.847 | — | Matrícula 95812, 1º RI |
| BL.A AP.32 | 1 dez 2025 | 67 m² | — | R$ 332.500 | 4.963 | — | Matrícula 40088, 1º RI |
| BOX 7P Garagem ou depósito | 1 dez 2025 | 25 m² | — | R$ 40.000 | 1.600 | — | Matrícula 722, 1º RI |
| BL B AP-11 | 30 abr 2025 | 141 m² | — | R$ 360.000 | 2.553 | — | Matrícula 33527, 1º RI |
| BL.B AP-25 | 14 out 2024 | 77 m² | — | R$ 365.000 | 4.740 | — | Matrícula 36490, 1º RI |
| BOX 12P Adjudicação | 27 nov 2023 | 26 m² | — | R$ 10.000 | 385 | — | Matrícula 727, 1º RI |
| BOX 17P Garagem ou depósito | 26 abr 2023 | 26 m² | — | R$ 38.000 | 1.462 | — | Matrícula 16503, 1º RI |
| BL.B AP. 34 | 13 abr 2023 | 100 m² | — | R$ 400.000 | 4.000 | — | Matrícula 101180, 1º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 437/m² para R$ 5.748/m² (+1.216%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +347%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 107 m² 5 unidades vendidas
- 98 m² 3 unidades vendidas
- 127 m² 2 unidades vendidas
- 80 m² 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Ed Maria Stella Rua Gregório Serrao, 63 | 1976 | 20 | 4.438 |
| Rua Machado de Assis, 243 | 1970 | 32 | — |
| Rua Machado de Assis, 165 | 1973 | 11 | 4.772 |
| Edifício Joamar I Rua Machado de Assis, 137 | 1971 | 17 | 4.065 |
| Edifício Machado de Assis Rua Machado de Assis, 168 | 1970 | 28 | 5.556 |
| Rua Machado de Assis, 238 | 2018 | 102 | 8.438 |