Rua Gregório Souza, 164
- R$/m² construído
- 2.381
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 150 mil
- 8 ago 2026
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 8 ago 2026 | 63 m² | — | R$ 150.000 | 2.381 | — | Matrícula 57904, 16º RI |
| Casa | 24 mai 2019 | 63 m² | — | R$ 300.000 | 4.762 | — | Matrícula 57904, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2019 e 2026 a mediana foi de R$ 4.762/m² para R$ 2.381/m² (−50%). O IPCA do período foi de 46%: descontada a inflação, a variação é de −66%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 63 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Pasteur, 59 | 1970 | 3 | 4.989 |
| Residencial Spcorp II Rua Gregório Souza, 239 | 2018 | 4 | — |
| Condomínio Edif Imperial Rua Gregório Souza, 74 | 2005 | 79 | 3.684 |
| Residencial Pasteur Avenida Pasteur, 193 | 2022 | 20 | 3.578 |
| Condomínio Iolanda Rua do Trabalho, 117 | 2022 | 22 | 4.620 |
| Residencial Palazzo Guidini Rua Gregório Souza, 356 | 2021 | 16 | 3.448 |