Rua Gregório Souza, 398
- R$/m² construído
- 3.180
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 900 mil
- 4 out 2023
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 4 out 2023 | 283 m² | — | R$ 900.000 | 3.180 | — | Matrícula 23065, 16º RI |
| Casa | 8 dez 2022 | 283 m² | — | R$ 820.000 | 2.898 | — | Matrícula 23065, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2023 a mediana foi de R$ 2.898/m² para R$ 3.180/m² (+9,8%). O IPCA do período foi de 4,6%: descontada a inflação, a variação é de +4,9%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 283 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Palazzo Guidini Rua Gregório Souza, 356 | 2021 | 16 | 3.448 |
| Residencial Napoleao Rua do Trabalho, 358 | 2010 | 3 | — |
| Residencial Napoleao Rua do Trabalho, 66 | 2010 | 6 | — |
| Edifício San Marino Rua do Trabalho, 404 | 1989 | 26 | 3.110 |
| Rua Gregório Souza, 521 | 2009 | 12 | — |
| Residencial Spcorp II Rua Gregório Souza, 239 | 2018 | 4 | — |