Rua Guaicurus, 634
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 3,0 mi
- 8 fev 2023
- Construção
- 1943
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 636 638 642 | 8 fev 2023 | 760 m² | — | R$ 3.020.000 | 3.974 | — | Matrícula 41901, 10º RI |
| 636 638 642 | 27 jan 2009 | 760 m² | — | R$ 600.000 | 789 | — | Matrícula 41901, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2023 a mediana foi de R$ 789/m² para R$ 3.974/m² (+403%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 760 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Galeria 635 Rua Guaicurus, 635 | 2021 | 84 | 5.899 |
| Edifício Forme Rua Faustolo, 656 | 2016 | 45 | 6.820 |
| Edifício Frame Rua Faustolo, 724 | 2019 | 92 | 7.135 |
| Rua Faustolo, 592 | 1999 | 5 | — |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Rua José Alberto Senator, 19 | 1975 | 3 | 7.377 |