Residencial Galeria 635
Rua Guaicurus, 635
- R$/m² construído
- 5.899
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 8.495
- mediana de 40 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 84
- desde 2006, em 78 unidades
- Última venda
- R$ 305 mil
- 18 set 2026
- Construção
- 2021
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
84 de 84| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 1212 | 18 set 2026 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 305.000 | 7.625 | 10.893 | Matrícula 163396, 10º RI |
| AP 1301 | 10 set 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 211.901 | 4.509 | 6.622 | Matrícula 163149, 10º RI |
| AP 207 | 4 set 2026 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 198.338 | 5.509 | 7.934 | Matrícula 162990, 10º RI |
| AP 310 | 3 set 2026 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.003 | 5.278 | 7.600 | Matrícula 163259, 10º RI |
| AP 1501 | 18 jun 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 390.000 | 8.298 | 12.188 | Matrícula 163179, 10º RI |
| AP 1407 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2026 | 36 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 163421, 10º RI |
| AP 901 | 16 mar 2026 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 212.375 | 4.519 | 6.637 | Matrícula 163340, 10º RI |
| AP 1615 | 3 mar 2026 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 320.000 | 8.649 | 12.308 | Matrícula 163208, 10º RI |
| AP 1105 TORRE B | 27 fev 2026 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 315.000 | 7.875 | 11.250 | Matrícula 163374, 10º RI |
| AP 610 Dação em pagamento | 10 fev 2026 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 187.885 | 5.219 | 7.515 | Matrícula 163053, 10º RI |
| AP 705 | 26 nov 2025 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 310.000 | 7.750 | 11.071 | Matrícula 163314, 10º RI |
| AP 614 | 3 out 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 213.277 | 5.924 | 8.531 | Matrícula 163057, 10º RI |
| AP 1409 Cessão de direitos | 26 set 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | — | — | — | Matrícula 163172, 10º RI |
| AP 714 | 5 set 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 221.900 | 6.164 | 8.876 | Matrícula 163323, 10º RI |
| AP 914 | 21 ago 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 203.750 | 5.660 | 8.150 | Matrícula 163102, 10º RI |
| AP 1015 | 21 ago 2025 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 203.750 | 5.507 | 7.837 | Matrícula 163118, 10º RI |
| AP 1115 | 21 ago 2025 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 203.750 | 5.507 | 7.837 | Matrícula 163133, 10º RI |
| AP 515 | 20 ago 2025 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 315.000 | 8.514 | 12.115 | Matrícula 163043, 10º RI |
| AP 505 T B | 15 ago 2025 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.472 | 5.512 | 7.874 | Matrícula 163284, 10º RI |
| AP 815 | 6 ago 2025 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 280.000 | 7.568 | 10.769 | Matrícula 163088, 10º RI |
| AP 1409 | 31 jul 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 275.000 | 7.639 | 11.000 | Matrícula 163423, 10º RI |
| APTO 09 | 11 jul 2025 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 290.000 | 7.838 | 11.154 | Matrícula 162963, 10º RI |
| AP 614 | 26 jun 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 208.528 | 5.792 | 8.341 | Matrícula 163308, 10º RI |
| AP 1512 | 20 jun 2025 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 266.000 | 6.650 | 9.500 | Matrícula 163190, 10º RI |
| AP 807 | 4 jun 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.000 | 8.056 | 11.600 | Matrícula 163080, 10º RI |
| AP 1005 Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 40 m² | ≈ 28 m² | — | — | — | Matrícula 163108, 10º RI |
| AP 713 | 10 mar 2025 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 203.750 | 5.660 | 8.150 | Matrícula 163071, 10º RI |
| AP 1304 | 31 jan 2025 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 212.745 | 5.319 | 7.598 | Matrícula 163403, 10º RI |
| AP 401 | 21 jan 2025 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 211.000 | 4.489 | 6.594 | Matrícula 163014, 10º RI |
| AP 1512 Retomada por inadimplência | 23 dez 2024 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 346.000 | 8.650 | 12.357 | Matrícula 163190, 10º RI |
| AP 514 | 8 nov 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 270.000 | 7.500 | 10.800 | Matrícula 163042, 10º RI |
| AP 1106 | 23 ago 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 205.258 | 5.702 | 8.210 | Matrícula 163375, 10º RI |
| AP 109 | 16 ago 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 196.820 | 5.467 | 7.873 | Matrícula 163228, 10º RI |
| AP 1009 | 22 jul 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 360.000 | 10.000 | 14.400 | Matrícula 163112, 10º RI |
| AP 110 | 25 jun 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 210.485 | 5.847 | 8.419 | Matrícula 162978, 10º RI |
| AP 1114 | 25 jun 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 211.449 | 5.874 | 8.458 | Matrícula 163383, 10º RI |
| AP 805 Dação em pagamento | 18 jun 2024 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 210.000 | 5.250 | 7.500 | Matrícula 163329, 10º RI |
| AP 1013 | 17 jun 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 211.449 | 5.874 | 8.458 | Matrícula 163367, 10º RI |
| AP 1511 | 27 mai 2024 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 8.000 | 11.429 | Matrícula 163440, 10º RI |
| AP 1502 | 19 abr 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 189.845 | 5.273 | 7.594 | Matrícula 163431, 10º RI |
| AP 507 | 22 mar 2024 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 213.300 | 5.925 | 8.532 | Matrícula 163035, 10º RI |
| AP 115 | 15 dez 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 197.018 | 5.325 | 7.578 | Matrícula 163234, 10º RI |
| AP 1510 | 4 dez 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 12.800 | Matrícula 163439, 10º RI |
| AP 102 | 8 nov 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 196.202 | 5.450 | 7.848 | Matrícula 162970, 10º RI |
| AP 03 | 6 out 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 223.974 | 6.053 | 8.614 | Matrícula 163210, 10º RI |
| AP 03 Cessão de direitos | 4 out 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | — | — | — | Matrícula 163210, 10º RI |
| AP 1310 | 4 out 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 305.000 | 8.472 | 12.200 | Matrícula 163409, 10º RI |
| AP 812 | 28 set 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 207.658 | 5.191 | 7.416 | Matrícula 163336, 10º RI |
| AP 1403 | 18 set 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 320.000 | 8.889 | 12.800 | Matrícula 163417, 10º RI |
| AP 1315 | 13 set 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 205.835 | 5.563 | 7.917 | Matrícula 163163, 10º RI |
| AP 508 | 12 set 2023 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 175.591 | 5.017 | 7.316 | Matrícula 163036, 10º RI |
| AP 1003 | 4 set 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 211.449 | 5.874 | 8.458 | Matrícula 163106, 10º RI |
| AP 204 | 1 set 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 220.000 | 5.500 | 7.857 | Matrícula 162987, 10º RI |
| AP 1210 | 29 ago 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 390.000 | 10.833 | 15.600 | Matrícula 163143, 10º RI |
| AP 401 | 23 ago 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 215.425 | 4.584 | 6.732 | Matrícula 163265, 10º RI |
| AP 515 | 18 ago 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 290.000 | 7.838 | 11.154 | Matrícula 163043, 10º RI |
| AP 1508 | 10 ago 2023 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 192.000 | 5.486 | 8.000 | Matrícula 163186, 10º RI |
| AP 1614 | 1 ago 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 221.233 | 6.145 | 8.849 | Matrícula 163458, 10º RI |
| AP 501 | 31 jul 2023 | 47 m² | ≈ 32 m² | R$ 208.883 | 4.444 | 6.528 | Matrícula 163029, 10º RI |
| AP 308 | 14 jul 2023 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 179.000 | 5.114 | 7.458 | Matrícula 163257, 10º RI |
| AP 912 | 7 jul 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 208.695 | 5.217 | 7.453 | Matrícula 163351, 10º RI |
| AP 112 | 7 jul 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 201.305 | 5.033 | 7.189 | Matrícula 163231, 10º RI |
| AP 115 | 7 jul 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 199.629 | 5.395 | 7.678 | Matrícula 162983, 10º RI |
| AP 313 | 30 jun 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 192.184 | 5.338 | 7.687 | Matrícula 163011, 10º RI |
| APTO 14 | 30 jun 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 205.210 | 5.546 | 7.893 | Matrícula 162968, 10º RI |
| AP 103 | 28 jun 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 189.520 | 5.264 | 7.581 | Matrícula 163222, 10º RI |
| AP 707 | 21 jun 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 290.000 | 8.056 | 11.600 | Matrícula 163065, 10º RI |
| AP 707 | 26 mai 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 198.647 | 5.518 | 7.946 | Matrícula 163065, 10º RI |
| AP 102 | 19 mai 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 181.580 | 5.044 | 7.263 | Matrícula 163221, 10º RI |
| AP 114 | 17 mai 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 215.000 | 5.972 | 8.600 | Matrícula 163233, 10º RI |
| AP 1108 | 13 mai 2023 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 170.000 | 4.857 | 7.083 | Matrícula 163126, 10º RI |
| AP 1315 | 10 mai 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 211.610 | 5.719 | 8.139 | Matrícula 163414, 10º RI |
| AP 709 | 2 mai 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 190.598 | 5.294 | 7.624 | Matrícula 163318, 10º RI |
| AP 1408 | 2 mai 2023 | 35 m² | ≈ 24 m² | R$ 193.980 | 5.542 | 8.082 | Matrícula 163171, 10º RI |
| AP 805 | 26 abr 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 206.184 | 5.155 | 7.364 | Matrícula 163329, 10º RI |
| AP 515 | 25 abr 2023 | 37 m² | ≈ 26 m² | R$ 202.709 | 5.479 | 7.797 | Matrícula 163043, 10º RI |
| AP 304 | 14 abr 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 320.000 | 8.000 | 11.429 | Matrícula 163253, 10º RI |
| AP 1106 | 14 abr 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 196.182 | 5.450 | 7.847 | Matrícula 163124, 10º RI |
| AP 312 TORRE B | 31 mar 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 212.500 | 5.312 | 7.589 | Matrícula 163261, 10º RI |
| AP 512 | 30 mar 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 213.737 | 5.343 | 7.633 | Matrícula 163040, 10º RI |
| AP 607 | 15 mar 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 204.778 | 5.688 | 8.191 | Matrícula 163050, 10º RI |
| AP 412 | 14 mar 2023 | 40 m² | ≈ 28 m² | R$ 203.625 | 5.091 | 7.272 | Matrícula 163276, 10º RI |
| AP 710 | 10 mar 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 213.206 | 5.922 | 8.528 | Matrícula 163319, 10º RI |
| AP 1003 TORRE B | 3 fev 2023 | 36 m² | ≈ 25 m² | R$ 217.000 | 6.028 | 8.680 | Matrícula 163357, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2023 e 2026 a mediana foi de R$ 5.482/m² para R$ 6.567/m² (+20%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +4,9%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 36 m² construídos, ≈ 25 m² privativos 38 unidades vendidas
- 40 m² construídos, ≈ 28 m² privativos 17 unidades vendidas
- 37 m² construídos, ≈ 26 m² privativos 12 unidades vendidas
- 47 m² construídos, ≈ 32 m² privativos 6 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Forme Rua Faustolo, 656 | 2016 | 45 | 6.820 |
| Edifício Frame Rua Faustolo, 724 | 2019 | 92 | 7.135 |
| Rua Faustolo, 592 | 1999 | 5 | — |
| Edifício Darius Milhaud Rua Faustolo, 645 | 2014 | 20 | 5.132 |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Edifício Villa Valmarana Rua Faustolo, 741 | 1981 | 49 | 5.377 |