Rua Guaicurus, 821
- Vendas registradas
- 23
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,8 mi
- 25 jun 2025
- Construção
- 1970
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
23 de 23| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APARTAMENTO 212 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169593, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 8 mai 2025 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169751, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 21 jan 2025 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169619, 10º RI |
| AP 505 Venda de parte do imóvel | 10 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169629, 10º RI |
| apto 305 Venda de parte do imóvel | 4 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169601, 10º RI |
| APARTAMENTO 2312 Venda de parte do imóvel | 2 dez 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169889, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 27 nov 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169815, 10º RI |
| APTO 1105 Venda de parte do imóvel | 26 nov 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169713, 10º RI |
| Unidade 2006 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169844, 10º RI |
| APTO 614 Venda de parte do imóvel | 25 out 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169651, 10º RI |
| apto 1209 Venda de parte do imóvel | 7 ago 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169730, 10º RI |
| Comercial Venda de parte do imóvel | 24 jun 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169859, 10º RI |
| APTO 2314 Venda de parte do imóvel | 7 jun 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169890, 10º RI |
| APARTAMENTO 807 Venda de parte do imóvel | 22 mai 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169672, 10º RI |
| N827 AP2203 Venda de parte do imóvel | 15 mai 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169869, 10º RI |
| Apto 913 Venda de parte do imóvel | 30 abr 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169692, 10º RI |
| AP 309 Venda de parte do imóvel | 5 abr 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169604, 10º RI |
| AP 309 Venda de parte do imóvel | 27 mar 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169604, 10º RI |
| AP 2011 Venda de parte do imóvel | 12 mar 2024 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 169849, 10º RI |
| APTO 1705 Venda de parte do imóvel | 28 dez 2020 | 703 m² | — | — | — | — | Matrícula 154893, 10º RI |
| Comercial | 9 ago 2019 | 703 m² | — | R$ 1.800.000 | 2.560 | — | Matrícula 54081, 10º RI |
| Comercial Outra transmissão | 3 set 2012 | 703 m² | — | R$ 200.000 | 284 | — | Matrícula 54081, 10º RI |
| Comercial | 26 mai 2009 | 703 m² | — | R$ 612.078 | 871 | — | Matrícula 54081, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2019 a mediana foi de R$ 871/m² para R$ 2.560/m² (+194%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de +67%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 703 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Metrocasa Lapa Rua Guaicurus, 827 | 1981 | 185 | 6.884 |
| Rua Faustolo, 898 | 2014 | 50 | 6.063 |
| Rua Duilio, 69 | 1939 | 3 | — |
| Rua Faustolo, 974 | 1946 | 104 | 6.344 |
| Rua Duilio, 204 | 1995 | 81 | 5.251 |
| Rua Faustolo, 984 | 1953 | 6 | — |