Rua Guandu, 44
- R$/m² construído
- 6.369
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 10.870
- mediana de 21 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 143
- desde 2006, em 84 unidades
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 21 set 2026
- Construção
- 2013
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
143 de 143| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 54 E VG | 21 set 2026 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.050.000 | 6.688 | 11.413 | Matrícula 252980, 9º RI |
| AP 42 E VG | 27 mai 2026 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 950.000 | 6.051 | 10.326 | Matrícula 252974, 9º RI |
| AP 121 E VG | 30 abr 2026 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 400.000 | 2.548 | 4.348 | Matrícula 253005, 9º RI |
| AP 73 E VG | 8 abr 2026 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.100.000 | 7.006 | 11.957 | Matrícula 252987, 9º RI |
| AP 261 E VG | 12 jan 2026 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 3.500.000 | 17.766 | 30.172 | Matrícula 253061, 9º RI |
| AP 182 E VG | 28 ago 2025 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.165.000 | 7.420 | 12.663 | Matrícula 253030, 9º RI |
| AP 143 E VG | 25 ago 2025 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.080.000 | 6.879 | 11.739 | Matrícula 253015, 9º RI |
| AP 112 E VG | 21 jul 2025 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 9.783 | Matrícula 253002, 9º RI |
| AP 264 E VG Cessão com alienação fiduciária | 12 jun 2025 | 197 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 253064, 9º RI |
| AP 143 E VG | 30 abr 2025 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 489.599 | 3.118 | 5.322 | Matrícula 253015, 9º RI |
| AP 22 E VG | 3 abr 2025 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 734.200 | 4.676 | 7.980 | Matrícula 252966, 9º RI |
| AP 221 E VG | 21 fev 2025 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 9.783 | Matrícula 253045, 9º RI |
| AP 213 E VG | 28 jan 2025 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.369 | 10.870 | Matrícula 253043, 9º RI |
| AP 22 E VG Retomada por inadimplência | 25 out 2024 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 764.097 | 4.867 | 8.305 | Matrícula 252966, 9º RI |
| AP 164 E VG | 24 out 2024 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.010.000 | 6.433 | 10.978 | Matrícula 253024, 9º RI |
| AP 152 E VG | 11 set 2024 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.025.000 | 6.529 | 11.141 | Matrícula 253018, 9º RI |
| AP 53 E VG | 14 ago 2024 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 988.000 | 6.293 | 10.739 | Matrícula 252979, 9º RI |
| AP 203 E VG | 31 jul 2024 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 950.000 | 6.051 | 10.326 | Matrícula 253039, 7º RI |
| AP 261 E VG Dação em pagamento | 19 jul 2024 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.800.000 | 9.137 | 15.517 | Matrícula 252061, 9º RI |
| AP 261 E VG | 19 jul 2024 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.410.000 | 7.157 | 12.155 | Matrícula 253061, 9º RI |
| AP 112 E VG | 9 mai 2024 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.696 | Matrícula 253002, 9º RI |
| AP 131 E VG | 26 mar 2024 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.100.000 | 7.006 | 11.957 | Matrícula 253009, 9º RI |
| AP 222 E VG | 25 out 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.120.000 | 7.134 | 12.174 | Matrícula 253046, 9º RI |
| AP 23 E VG | 20 out 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 9.783 | Matrícula 252967, 9º RI |
| AP 261 E VG | 30 ago 2023 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.800.000 | 9.137 | 15.517 | Matrícula 253061, 9º RI |
| AP 131 E VG Dação em pagamento | 14 jul 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.609 | Matrícula 253009, 9º RI |
| AP 223 E VG | 26 jun 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.369 | 10.870 | Matrícula 253047, 9º RI |
| AP 63 E VG | 12 jun 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.369 | 10.870 | Matrícula 252983, 9º RI |
| AP 203 E VG | 5 abr 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 850.000 | 5.414 | 9.239 | Matrícula 253039, 9º RI |
| AP 121 E VG | 23 mar 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 593.546 | 3.781 | 6.452 | Matrícula 253005, 9º RI |
| AP 41 E VG | 2 mar 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.000.000 | 6.369 | 10.870 | Matrícula 252973, 9º RI |
| AP 182 E VG | 16 fev 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 910.000 | 5.796 | 9.891 | Matrícula 253030, 9º RI |
| AP 233 E VG | 16 fev 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.609 | Matrícula 253051, 9º RI |
| AP 52 E VG | 7 fev 2023 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 860.000 | 5.478 | 9.348 | Matrícula 252978, 9º RI |
| AP 234 E VG Integralização de capital | 21 dez 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 519.883 | 3.311 | 5.651 | Matrícula 253052, 9º RI |
| AP 163 E VG | 15 dez 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 910.000 | 5.796 | 9.891 | Matrícula 253023, 9º RI |
| AP 241 E VG | 9 set 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 920.000 | 5.860 | 10.000 | Matrícula 253053, 9º RI |
| AP 121 E VG Retomada por inadimplência | 7 set 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 699.000 | 4.452 | 7.598 | Matrícula 253005, 9º RI |
| AP 191 E VG | 22 ago 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 871.870 | 5.553 | 9.477 | Matrícula 253033, 9º RI |
| AP 74 E VG | 17 jun 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 865.000 | 5.510 | 9.402 | Matrícula 252988, 9º RI |
| AP 203 E VG | 12 mai 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 691.000 | 4.401 | 7.511 | Matrícula 253039, 9º RI |
| AP 73 | 18 abr 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 840.000 | 5.350 | 9.130 | Matrícula 252987, 9º RI |
| AP 131 E VG | 24 fev 2022 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 955.000 | 6.083 | 10.380 | Matrícula 253009, 9º RI |
| AP 114 E VG | 30 dez 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 830.000 | 5.287 | 9.022 | Matrícula 253004, 9º RI |
| AP 24 E VG | 27 dez 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.696 | Matrícula 252968, 9º RI |
| AP 111 E VG | 29 set 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 1.095.000 | 6.975 | 11.902 | Matrícula 253001, 9º RI |
| AP 214 E VG | 6 set 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 900.000 | 5.732 | 9.783 | Matrícula 253044, 9º RI |
| AP 81 E VG Venda de parte do imóvel | 6 ago 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 252989, 9º RI |
| AP 142 E VG | 5 ago 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.696 | Matrícula 253014, 9º RI |
| AP 142 E VG Cessão de direitos | 5 ago 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.696 | Matrícula 253014, 9º RI |
| AP 111 E VG | 14 jul 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 562.762 | 3.584 | 6.117 | Matrícula 253001, 2º RI |
| AP 151 E VG | 25 jun 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.696 | Matrícula 253017, 9º RI |
| AP 264 E VG | 23 abr 2021 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.275.000 | 6.472 | 10.991 | Matrícula 253064, 9º RI |
| AP 42 E VG | 25 mar 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 850.000 | 5.414 | 9.239 | Matrícula 252974, 9º RI |
| AP 84 E VG | 18 mar 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 850.000 | 5.414 | 9.239 | Matrícula 252992, 9º RI |
| AP 232 E VG | 12 mar 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 910.000 | 5.796 | 9.891 | Matrícula 253050, 9º RI |
| AP 72 E VG | 1 mar 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 760.000 | 4.841 | 8.261 | Matrícula 252986, 9º RI |
| AP 141 E VG | 28 jan 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 830.000 | 5.287 | 9.022 | Matrícula 253013, 9º RI |
| AP 262 E VG | 12 jan 2021 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 1.050.000 | 5.330 | 9.052 | Matrícula 253062, 9º RI |
| AP 234 E VG | 7 jan 2021 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.822 | 6.522 | Matrícula 253052, 9º RI |
| AP 13 E VG | 30 dez 2020 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 700.000 | 4.430 | 7.527 | Matrícula 252963, 9º RI |
| AP 103 E VG | 13 nov 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 835.000 | 5.318 | 9.076 | Matrícula 252999, 9º RI |
| AP 134 E VG | 20 out 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 835.000 | 5.318 | 9.076 | Matrícula 253012, 9º RI |
| AP 171 E VG | 16 out 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 860.000 | 5.478 | 9.348 | Matrícula 253025, 9º RI |
| AP 43 E VG | 28 mai 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 730.000 | 4.650 | 7.935 | Matrícula 252975, 9º RI |
| AP 71 E VG | 14 mai 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 590.000 | 3.758 | 6.413 | Matrícula 252985, 9º RI |
| AP 41 E VG | 19 mar 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 7.065 | Matrícula 252973, 9º RI |
| AP 101 E VG | 14 fev 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 790.000 | 5.032 | 8.587 | Matrícula 252997, 9º RI |
| AP 243 E VG | 29 jan 2020 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.609 | Matrícula 253055, 9º RI |
| AP 221 E VG | 16 ago 2019 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 596.172 | 3.797 | 6.480 | Matrícula 253045, 9º RI |
| AP 112 E VG | 6 ago 2019 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 653.110 | 4.160 | 7.099 | Matrícula 253002, 9º RI |
| AP 52 E VG | 19 jun 2019 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 750.000 | 4.777 | 8.152 | Matrícula 252978, 9º RI |
| AP 233 E VG | 12 mar 2019 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 655.000 | 4.172 | 7.120 | Matrícula 253051, 9º RI |
| AP 132 E VG | 3 dez 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 670.000 | 4.268 | 7.283 | Matrícula 253010, 9º RI |
| AP 141 E VG | 8 nov 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 800.000 | 5.096 | 8.696 | Matrícula 253013, 9º RI |
| AP 241 E VG | 15 out 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.609 | Matrícula 253053, 9º RI |
| AP 152 E VG | 3 out 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 632.000 | 4.025 | 6.870 | Matrícula 253018, 9º RI |
| AP 63 E VG | 13 jul 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 665.000 | 4.236 | 7.228 | Matrícula 252983, 9º RI |
| AP 262 E VG | 8 jun 2018 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 823.038 | 4.178 | 7.095 | Matrícula 253062, 9º RI |
| AP 262 E VG Cessão de direitos | 8 jun 2018 | 197 m² | ≈ 116 m² | — | — | — | Matrícula 253062, 9º RI |
| AP 44 E VG | 23 mai 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 614.000 | 3.911 | 6.674 | Matrícula 252976, 9º RI |
| AP 201 E VG | 22 mai 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 593.782 | 3.782 | 6.454 | Matrícula 253037, 9º RI |
| AP 262 E VG Dação em pagamento | 17 mai 2018 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 800.291 | 4.062 | 6.899 | Matrícula 253062, 9º RI |
| AP 182 E VG | 30 abr 2018 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 735.000 | 4.682 | 7.989 | Matrícula 253030, 9º RI |
| AP 263 E VG Cessão de direitos | 16 mar 2018 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 740.000 | 3.756 | 6.379 | Matrícula 224866, 9º RI |
| AP 263 E VG | 16 mar 2018 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 854.551 | 4.338 | 7.367 | Matrícula 253063, 9º RI |
| AP 61 E VG | 30 nov 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 665.000 | 4.236 | 7.228 | Matrícula 252981, 9º RI |
| AP 124 E VG | 24 jul 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 639.358 | 4.072 | 6.950 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 83 E VG | 10 jul 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 530.000 | 3.376 | 5.761 | Matrícula 252991, 9º RI |
| AP 103 E VG Outra transmissão | 7 jun 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 252999, 9º RI |
| AP 31 E VG | 5 jun 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 494.504 | 3.150 | 5.375 | Matrícula 252969, 9º RI |
| AP 113 E VG | 30 mai 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 6.739 | Matrícula 253003, 9º RI |
| AP 174 E VG | 13 abr 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 7.065 | Matrícula 253028, 9º RI |
| AP 183 E VG | 17 mar 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 715.000 | 4.554 | 7.772 | Matrícula 253031, 9º RI |
| AP 123 E VG | 2 mar 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.822 | 6.522 | Matrícula 253007, 9º RI |
| AP 122 | 22 fev 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 7.065 | Matrícula 253006, 9º RI |
| AP 113 E VG Dação em pagamento | 27 jan 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 543.358 | 3.461 | 5.906 | Matrícula 253003, 9º RI |
| AP 92 E VG | 26 jan 2017 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 625.000 | 3.981 | 6.793 | Matrícula 79541, 16º RI |
| AP 162 E VG | 20 dez 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 6.739 | Matrícula 253022, 9º RI |
| AP 194 E VG | 14 dez 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 640.000 | 4.076 | 6.957 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 112 E VG | 9 dez 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 579.300 | 3.690 | 6.297 | Matrícula 253002, 9º RI |
| AP 112 E VG Cessão de direitos | 9 dez 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.822 | 6.522 | Matrícula 253002, 9º RI |
| AP 141 E VG Permuta | 10 nov 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 740.000 | 4.713 | 8.043 | Matrícula 253013, 9º RI |
| AP 142 E VG | 8 nov 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.822 | 6.522 | Matrícula 253014, 9º RI |
| AP 222 E VG | 22 set 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 561.921 | 3.579 | 6.108 | Matrícula 253046, 9º RI |
| AP 142 E VG | 5 set 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 501.397 | 3.194 | 5.450 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 92 E VG | 7 jul 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 620.000 | 3.949 | 6.739 | Matrícula 252994, 9º RI |
| AP 123 E VG | 7 jul 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 610.000 | 3.885 | 6.630 | Matrícula 253007, 9º RI |
| AP 192 E VG Venda de parte do imóvel | 25 mai 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 253034, 9º RI |
| AP 264 E VG | 20 mai 2016 | 197 m² | ≈ 116 m² | R$ 750.000 | 3.807 | 6.466 | Matrícula 253064, 9º RI |
| AP 34 E VG | 18 mai 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 600.000 | 3.822 | 6.522 | Matrícula 252972, 9º RI |
| AP 33 E VG | 28 abr 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 440.100 | 2.803 | 4.784 | Matrícula 252971, 9º RI |
| AP 211 E VG | 15 abr 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 650.000 | 4.140 | 7.065 | Matrícula 253041, 9º RI |
| AP 102 E VG | 31 mar 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 617.538 | 3.933 | 6.712 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 94 E VG | 16 mar 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 478.856 | 3.050 | 5.205 | Matrícula 252996, 9º RI |
| AP 34 E VG | 16 mar 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 527.448 | 3.360 | 5.733 | Matrícula 252972, 9º RI |
| AP 53 TORRE | 29 fev 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 679.717 | 4.329 | 7.388 | Matrícula 252979, 9º RI |
| AP 194 E VG | 22 jan 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 567.772 | 3.616 | 6.171 | Matrícula 253036, 9º RI |
| AP 21 E VG | 21 jan 2016 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.562 | 3.507 | 5.984 | Matrícula 252965, 9º RI |
| AP 33 E VG Retomada por inadimplência | 17 set 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 518.310 | 3.301 | 5.634 | Matrícula 252971, 9º RI |
| AP 134 E VG | 31 ago 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 624.399 | 3.977 | 6.787 | Matrícula 253012, 9º RI |
| AP 241 E VG Venda de parte do imóvel | 4 ago 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 253053, 9º RI |
| AP 64 E VG Venda de parte do imóvel | 15 jul 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 252984, 9º RI |
| AP 254 E VG | 29 mai 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.609 | Matrícula 253060, 9º RI |
| AP 93 E VG | 7 mai 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 524.816 | 3.343 | 5.705 | Matrícula 252995, 9º RI |
| AP 173 E VG | 7 mai 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 468.384 | 2.983 | 5.091 | Matrícula 253027, 9º RI |
| AP 91 E VG | 30 abr 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 586.619 | 3.736 | 6.376 | Matrícula 252993, 9º RI |
| AP 141 | 17 abr 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 588.430 | 3.748 | 6.396 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 103 E VG | 31 mar 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 588.170 | 3.746 | 6.393 | Matrícula 252999, 9º RI |
| AP 153 E VG | 25 mar 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 550.335 | 3.505 | 5.982 | Matrícula 253019, 9º RI |
| AP 243 E VG | 11 mar 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 589.341 | 3.754 | 6.406 | Matrícula 253055, 9º RI |
| AP 83 E VG Venda de parte do imóvel | 10 mar 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 252991, 9º RI |
| AP 172 E VG | 9 mar 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 603.500 | 3.844 | 6.560 | Matrícula 253026, 9º RI |
| AP 224 E VG | 5 mar 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 618.030 | 3.936 | 6.718 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 52 E VG | 12 fev 2015 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 502.840 | 3.203 | 5.466 | Matrícula 0, 9º RI |
| AP 61 E VG Cessão de direitos | 9 dez 2014 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 505.224 | 3.218 | 5.492 | Matrícula 252981, 9º RI |
| AP 61 E VG | 9 dez 2014 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 505.224 | 3.218 | 5.492 | Matrícula 252981, 9º RI |
| AP 32 E VG | 28 nov 2014 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 495.754 | 3.158 | 5.389 | Matrícula 252970, 9º RI |
| AP 72 E VG | 28 nov 2014 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 558.488 | 3.557 | 6.071 | Matrícula 252986, 9º RI |
| AP 212 | 31 out 2014 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 663.999 | 4.229 | 7.217 | Matrícula 253042, 9º RI |
| AP 81 E VG Cessão de direitos | 28 out 2014 | 157 m² | ≈ 92 m² | — | — | — | Matrícula 252989, 9º RI |
| AP 12 E VG | 21 out 2014 | 158 m² | ≈ 93 m² | R$ 531.844 | 3.366 | 5.719 | Matrícula 252096, 9º RI |
| AP 242 E VG | 18 set 2014 | 157 m² | ≈ 92 m² | R$ 700.000 | 4.459 | 7.609 | Matrícula 253054, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2014 e 2026 a mediana foi de R$ 3.462/m² para R$ 6.688/m² (+93%). O IPCA do período foi de 92%: descontada a inflação, a variação é de +0,4%.
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Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 157 m² construídos, ≈ 92 m² privativos 78 unidades vendidas
- 197 m² construídos, ≈ 116 m² privativos 4 unidades vendidas
- 158 m² construídos, ≈ 93 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Meridien Rua Marechal Barbacena, 1120 | 1992 | 31 | 4.643 |
| Edifício Andorra Rua Marechal Barbacena, 1088 | 1995 | 106 | 4.291 |
| Rua Coronel Irineu de Castro, 43 | 2013 | 48 | 5.769 |
| Rua Marechal Barbacena, 1108 | 2013 | 180 | 5.423 |
| Rua Marechal Barbacena, 1075 | 1994 | 33 | 3.643 |
| Edifício Paloma Rua Marechal Barbacena, 1147 | 2002 | 58 | 2.429 |