Rua Guaperuvu, 97
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 440 mil
- 23 dez 2022
- Construção
- 2011
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 8 | 23 dez 2022 | 105 m² | — | R$ 440.000 | 4.190 | — | Matrícula 146695, 16º RI |
| CS 7 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2022 | 105 m² | — | — | — | — | Matrícula 146694, 16º RI |
| CS 4 | 20 ago 2021 | 105 m² | — | R$ 330.000 | 3.143 | — | Matrícula 146691, 16º RI |
| CS 2 | 8 ago 2019 | 105 m² | — | R$ 345.000 | 3.286 | — | Matrícula 146689, 16º RI |
| CS 3 | 29 jun 2017 | 105 m² | — | R$ 400.000 | 3.810 | — | Matrícula 146690, 16º RI |
| CS 1 Abaixo da referência | 10 mar 2015 | 105 m² | — | R$ 100.000 | 952 | — | Matrícula 146688, 16º RI |
| CS 3 | 25 out 2013 | 105 m² | — | R$ 300.000 | 2.857 | — | Matrícula 146690, 16º RI |
| CS 6 | 21 dez 2012 | 105 m² | — | R$ 282.500 | 2.690 | — | Matrícula 146693, 16º RI |
| CS 7 | 31 out 2012 | 105 m² | — | R$ 285.000 | 2.714 | — | Matrícula 146694, 16º RI |
| CS 2 | 18 out 2012 | 105 m² | — | R$ 285.000 | 2.714 | — | Matrícula 146689, 16º RI |
| CS 4 | 16 out 2012 | 105 m² | — | R$ 285.000 | 2.714 | — | Matrícula 146691, 16º RI |
| CS 3 | 18 jul 2012 | 105 m² | — | R$ 280.000 | 2.667 | — | Matrícula 146690, 16º RI |
| CS 5 | 3 abr 2012 | 105 m² | — | R$ 275.000 | 2.619 | — | Matrícula 146692, 16º RI |
| CS 8 | 20 jan 2012 | 105 m² | — | R$ 270.000 | 2.571 | — | Matrícula 146695, 16º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2022 a mediana foi de R$ 2.690/m² para R$ 4.190/m² (+56%). O IPCA do período foi de 82%: descontada a inflação, a variação é de −14%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 105 m² 8 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Freitas Pinheiro Rua Guaperuvu, 71 | 2020 | 28 | 4.060 |
| Edifício Montreal Rua Doutor Luís Carlos, 1350 | 2000 | 45 | 3.405 |
| Rua Guaperuvu, 74 | 2005 | 8 | 5.072 |
| Rua Doutor Luís Carlos, 1234 | 2007 | 13 | — |
| Rua Monsenhor Francisco de Paula, 63 | 2010 | 9 | — |
| Condomínio Res San Diego Rua Guaperuvu, 208 | 1961 | 36 | 5.466 |