Rua Guaraita, 47
- R$/m² construído
- 2.519
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 262 mil
- 18 out 2024
- Construção
- 1979
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| /44 | 18 out 2024 | 104 m² | — | R$ 262.000 | 2.519 | — | Matrícula 162249, 12º RI |
| 44 | 13 jul 2012 | 104 m² | — | R$ 70.000 | 673 | — | Matrícula 162249, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2024 a mediana foi de R$ 673/m² para R$ 2.519/m² (+274%). O IPCA do período foi de 99%: descontada a inflação, a variação é de +88%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 104 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Osório C Rua Osório Franco Vilhena, 1099 | 2019 | 5 | 2.756 |
| Rua José Cesarini, 21 | 1997 | 5 | 2.326 |
| Residencial Osório D Avenida Dama Entre Verdes, 129 | 2019 | 12 | 2.475 |
| Rua José Cesarini, 98 | 1988 | 3 | — |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1260 | 2010 | 93 | — |
| Rua Osório Franco Vilhena, 1193 | 2022 | 12 | 2.973 |