Edifício Brooklin Square
Rua Guaraiuva, 599
- R$/m² construído
- 5.288
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.270
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 50
- desde 2006, em 30 unidades
- Última venda
- R$ 770 mil
- 3 dez 2025
- Construção
- 1991
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
50 de 50| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 21 2 VAGAS | 3 dez 2025 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 770.000 | 4.936 | 8.652 | Matrícula 127584, 15º RI |
| AP 103 2 VAGAS | 5 fev 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 860.000 | 5.513 | 9.663 | Matrícula 127573, 15º RI |
| AP 71 2 VAGAS Adjudicação compulsória | 30 jan 2024 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 100.000 | 641 | 1.124 | Matrícula 127892, 15º RI |
| AP 44 2 VAGAS | 12 dez 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 825.000 | 5.288 | 9.270 | Matrícula 134782, 15º RI |
| AP 24 2 VAGAS | 4 ago 2023 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 840.000 | 5.385 | 9.438 | Matrícula 127556, 15º RI |
| AP 132 3VAGA | 28 set 2020 | 277 m² | ≈ 158 m² | R$ 1.300.000 | 4.693 | 8.228 | Matrícula 127596, 15º RI |
| AP 74 2 VAGA | 6 jan 2020 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 8.427 | Matrícula 127570, 15º RI |
| AP 74 2 VAGA Abaixo da referência | 11 abr 2019 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 185.000 | 1.186 | 2.079 | Matrícula 127570, 15º RI |
| AP 31 2 VAGAS Arrematação em leilão | 20 mar 2019 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 451.371 | 2.893 | 5.072 | Matrícula 127737, 15º RI |
| AP 11 2 VAGA | 3 out 2018 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 645.000 | 4.135 | 7.247 | Matrícula 127554, 15º RI |
| AP 12 2 VAGA Permuta | 19 jun 2017 | 156 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 127581, 15º RI |
| AP 13 2 VAGA | 29 mai 2017 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 685.000 | 4.391 | 7.697 | Matrícula 128397, 15º RI |
| AP 134 3VAGA | 1 mar 2017 | 277 m² | ≈ 158 m² | R$ 800.000 | 2.888 | 5.063 | Matrícula 127619, 15º RI |
| AP 14 2 VAGA Arrematação em leilão | 28 set 2016 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 115.017 | 737 | 1.292 | Matrícula 128389, 15º RI |
| AP 91 2 VAGA | 14 nov 2015 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 750.000 | 4.808 | 8.427 | Matrícula 127592, 15º RI |
| AP 41 2 VAGA | 10 dez 2014 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 705.000 | 4.519 | 7.921 | Matrícula 133202, 15º RI |
| AP 62 2 VAGA | 7 abr 2014 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 700.000 | 4.487 | 7.865 | Matrícula 127569, 15º RI |
| AP 112 2 VAG | 28 mar 2014 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 550.000 | 3.526 | 6.180 | Matrícula 127618, 15º RI |
| AP 101 2 VAG Abaixo da referência | 13 mar 2014 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 150.000 | 962 | 1.685 | Matrícula 127827, 15º RI |
| AP 81 2 VAGA | 11 dez 2013 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 480.000 | 3.077 | 5.393 | Matrícula 127571, 15º RI |
| AP 73 2 VAGA | 11 set 2013 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 630.000 | 4.038 | 7.079 | Matrícula 127593, 15º RI |
| AP 113 2VAGA | 20 jun 2013 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 630.000 | 4.038 | 7.079 | Matrícula 127590, 15º RI |
| AP 73 2 VAGA Abaixo da referência | 31 out 2012 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 97.000 | 622 | 1.090 | Matrícula 127593, 15º RI |
| AP 71 2 VAGA Abaixo da referência | 31 out 2012 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 105.000 | 673 | 1.180 | Matrícula 127892, 15º RI |
| AP 11 2 VAGA | 29 mai 2012 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 420.000 | 2.692 | 4.719 | Matrícula 127554, 15º RI |
| AP 54 2 VAGA Abaixo da referência | 25 jul 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 1.111 | 7 | 12 | Matrícula 128623, 15º RI |
| AP 42 2 VAGA | 25 fev 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 410.000 | 2.628 | 4.607 | Matrícula 128, 15º RI |
| AP 131 3VAGA | 24 jan 2011 | 277 m² | ≈ 158 m² | R$ 700.000 | 2.527 | 4.430 | Matrícula 127595, 15º RI |
| AP 44 2 VAGA | 6 jan 2011 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 400.000 | 2.564 | 4.494 | Matrícula 134782, 15º RI |
| AP 134 3VAGA | 1 dez 2010 | 277 m² | ≈ 158 m² | R$ 820.000 | 2.960 | 5.190 | Matrícula 127619, 15º RI |
| AP 111 2 VAG Venda de parte do imóvel | 26 nov 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 127574, 15º RI |
| AP 71 2 VAGA Adjudicação | 28 jul 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 316.687 | 2.030 | 3.558 | Matrícula 127892, 15º RI |
| AP 11 2 VAGA | 12 jul 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 340.000 | 2.179 | 3.820 | Matrícula 127554, 15º RI |
| AP 84 2 VAGA | 26 mai 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 240.000 | 1.538 | 2.697 | Matrícula 128622, 15º RI |
| AP 11 2 VAGA | 12 mar 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 235.000 | 1.506 | 2.640 | Matrícula 127554, 15º RI |
| AP 61 2 VAGA Venda de parte do imóvel | 25 fev 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | — | — | — | Matrícula 127616, 15º RI |
| AP 24 2 VAGA | 12 fev 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 320.000 | 2.051 | 3.596 | Matrícula 127556, 15º RI |
| AP 44 2 VAGA | 6 jan 2010 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 280.000 | 1.795 | 3.146 | Matrícula 134782, 15º RI |
| AP 12 2 VAGA | 8 dez 2009 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 242.817 | 1.557 | 2.728 | Matrícula 127581, 15º RI |
| AP 73 2 VAGA Arrematação em leilão | 14 jul 2009 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 180.000 | 1.154 | 2.022 | Matrícula 127593, 15º RI |
| AP 41 2 VAGA | 8 mai 2009 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 300.000 | 1.923 | 3.371 | Matrícula 133202, 15º RI |
| AP 42 2 VAGA | 19 nov 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 169.000 | 1.083 | 1.899 | Matrícula 128395, 15º RI |
| AP 34 2 VAGA | 29 ago 2008 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 253.000 | 1.622 | 2.843 | Matrícula 127559, 15º RI |
| AP 12 2 VAGA | 5 jul 2007 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 200.000 | 1.282 | 2.247 | Matrícula 127581, 15º RI |
| AP 103 2 VAG | 28 dez 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 202.000 | 1.295 | 2.270 | Matrícula 127573, 15º RI |
| AP 33 2 VAGA | 5 dez 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 190.000 | 1.218 | 2.135 | Matrícula 128464, 15º RI |
| AP 91 2 VAGA | 15 set 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 113.000 | 724 | 1.270 | Matrícula 127592, 15º RI |
| AP 103 2 VAG Abaixo da referência | 21 ago 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 985 | 6 | 11 | Matrícula 127573, 15º RI |
| AP 12 2 VAGA | 21 jun 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 140.000 | 897 | 1.573 | Matrícula 127581, 15º RI |
| AP 121/2VAGA | 6 jun 2006 | 156 m² | ≈ 89 m² | R$ 155.000 | 994 | 1.742 | Matrícula 128905, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2025 a mediana foi de R$ 994/m² para R$ 4.936/m² (+397%). O IPCA do período foi de 183%: descontada a inflação, a variação é de +76%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 156 m² construídos, ≈ 89 m² privativos 27 unidades vendidas
- 277 m² construídos, ≈ 158 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Brooklin Village Rua Guaraiuva, 553 | 1995 | 74 | 4.946 |
| Rua Ana Pereira Leão, 45 | 1971 | 3 | 13.889 |
| Edifício Blooklin Plaza Rua Guaraiuva, 531 | 1990 | 56 | 5.886 |
| Rua Ana Pereira Leão, 95 | 1972 | 4 | 9.375 |
| Rua Guaraiuva, 691 | 1991 | 4 | — |
| Residencial Penn Tower Rua Pensilvania, 982 | 2012 | 43 | 8.069 |