Rua Guaraja, 360
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 770 mil
- 15 jun 2022
- Construção
- 1954
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 350 | 15 jun 2022 | 100 m² | — | R$ 770.037 | 7.700 | — | Matrícula 83528, 15º RI |
| 350 | 10 ago 2008 | 100 m² | — | R$ 202.500 | 2.025 | — | Matrícula 0, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2022 a mediana foi de R$ 2.025/m² para R$ 7.700/m² (+280%). O IPCA do período foi de 125%: descontada a inflação, a variação é de +69%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraja, 352 | 2013 | 12 | 3.406 |
| Avenida Mazzei, 902 | 1969 | 18 | 3.342 |
| Rua São Nestor, 281 | 1970 | 4 | — |
| Rua São Nestor, 304 | 1977 | 3 | 1.562 |
| Edifício Cristiane Avenida Mazzei, 1006 | 1982 | 56 | 3.987 |
| Rua Purús, 327 | 2011 | 18 | 4.811 |