Rua Guaranesia, 201
- R$/m² construído
- 2.746
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 670 mil
- 22 abr 2025
- Construção
- 1984
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 abr 2025 | 244 m² | — | R$ 670.000 | 2.746 | — | Matrícula 8580, 12º RI |
| Casa | 24 nov 2022 | 244 m² | — | R$ 600.000 | 2.459 | — | Matrícula 8580, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2022 e 2025 a mediana foi de R$ 2.459/m² para R$ 2.746/m² (+12%). O IPCA do período foi de 15%: descontada a inflação, a variação é de −2,6%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 244 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Res Monte Sião Rua Monte Sião, 224 | 2013 | 8 | 5.381 |
| Rua Monte Sião, 234 | 1981 | 3 | — |
| Rua Isaac Tabacow, 445 | 2011 | 18 | 4.928 |
| Rua Guaranesia, 342 | 1972 | 3 | 5.691 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |
| Condomínio Lorena Rua Maxine, 226 | 2023 | 20 | 4.775 |