Condomínio Res Tk1
Rua Eunice, 117
- R$/m² construído
- 4.082
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 5.714
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 5
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 200 mil
- 15 dez 2023
- Construção
- 2019
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
5 de 5| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 | 15 dez 2023 | 49 m² | 35 m² | R$ 200.000 | 4.082 | 5.714 | Matrícula 225143, 12º RI |
| AP 4 | 19 jul 2023 | 69 m² | 50 m² | R$ 224.000 | 3.246 | 4.480 | Matrícula 225128, 12º RI |
| AP 11 | 1 set 2021 | 69 m² | 50 m² | R$ 190.000 | 2.754 | 3.800 | Matrícula 225130, 12º RI |
| AP 15 | 6 ago 2021 | 74 m² | 50 m² | R$ 225.000 | 3.041 | 4.500 | Matrícula 225134, 12º RI |
| AP 14 | 31 mai 2021 | 69 m² | 50 m² | R$ 210.000 | 3.043 | 4.200 | Matrícula 120624, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 3.041/m² para R$ 3.664/m² (+21%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +5,4%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 69 m² construídos, 50 m² privativos 3 unidades vendidas
- 74 m² construídos, 50 m² privativos 1 unidade vendida
- 49 m² construídos, 35 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |
| Condomínio Lorena Rua Maxine, 226 | 2023 | 20 | 4.775 |
| Praça Antônio Alberto, 9 | 2020 | 25 | 2.965 |
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |
| Condomínio Jardim da Vila Rua Rodolfo, 35 | 2023 | 36 | 5.714 |
| Residencial Athenas Rua Maxine, 270 | 1981 | 24 | 3.732 |