Residencial Rodolfo
Rua Rodolfo, 152
- R$/m² construído
- 6.935
- mediana de 1 venda em 3 anos
- R$/m² privativo
- 7.167
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 7 unidades
- Última venda
- R$ 190 mil
- 9 jul 2026
- Construção
- 2020
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 32 Dação em pagamento | 9 jul 2026 | 33 m² | 32 m² | R$ 190.000 | 5.758 | 5.938 | Matrícula 225471, 12º RI |
| AP 25 Dação em pagamento | 9 jul 2026 | 41 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 4.750 | Matrícula 225466, 12º RI |
| AP 26 Dação em pagamento | 9 jul 2026 | 41 m² | 40 m² | R$ 190.000 | 4.634 | 4.750 | Matrícula 225467, 12º RI |
| AP 35 Dação em pagamento | 26 jan 2026 | 39 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 5.000 | Matrícula 225474, 12º RI |
| AP 34 Dação em pagamento | 26 jan 2026 | 39 m² | 38 m² | R$ 190.000 | 4.872 | 5.000 | Matrícula 225473, 12º RI |
| AP 44 | 27 out 2025 | 31 m² | 30 m² | R$ 215.000 | 6.935 | 7.167 | Matrícula 225478, 12º RI |
| AP 44 | 6 ago 2021 | 31 m² | 30 m² | R$ 190.000 | 6.129 | 6.333 | Matrícula 225478, 12º RI |
| AP 45 | 19 abr 2021 | 34 m² | 33 m² | R$ 200.000 | 5.882 | 6.061 | Matrícula 225479, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 6.006/m² para R$ 6.935/m² (+15%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −7,8%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 41 m² construídos, 40 m² privativos 2 unidades vendidas
- 39 m² construídos, 38 m² privativos 2 unidades vendidas
- 34 m² construídos, 33 m² privativos 1 unidade vendida
- 33 m² construídos, 32 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Condomínio Lorena Rua Maxine, 226 | 2023 | 20 | 4.775 |
| Residencial Athenas Rua Maxine, 270 | 1981 | 24 | 3.732 |
| Residencial Maxine Rua Maxine, 276 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |