Residencial Athenas
Rua Maxine, 270
- R$/m² construído
- 3.732
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 24
- desde 2006, em 4 unidades
- Última venda
- R$ 275 mil
- 18 ago 2025
- Construção
- 1981
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 24| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 7 | 18 ago 2025 | 71 m² | — | R$ 275.000 | 3.873 | — | Matrícula 228377, 12º RI |
| AP 4 | 17 dez 2024 | 81 m² | — | R$ 278.000 | 3.432 | — | Matrícula 228374, 12º RI |
| AP 12 | 20 mar 2024 | 71 m² | — | R$ 265.000 | 3.732 | — | Matrícula 228382, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 28 abr 2022 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228373, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 30 dez 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228378, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 27 dez 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228371, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 8 dez 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228382, 12º RI |
| und 24 apto 09 Venda de parte do imóvel | 5 nov 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228379, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 26 out 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228372, 12º RI |
| UNIDADE 13-APTO 3 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228373, 12º RI |
| Casa Venda de parte do imóvel | 1 jul 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228377, 12º RI |
| Apartamento 10 Venda de parte do imóvel | 24 jun 2021 | 164 m² | — | — | — | — | Matrícula 228380, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2025 a mediana foi de R$ 3.457/m² para R$ 3.873/m² (+12%). O IPCA do período foi de 69%: descontada a inflação, a variação é de −34%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 71 m² 2 unidades vendidas
- 164 m² 1 unidade vendida
- 81 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Maxine Rua Maxine, 276 | 2014 | 6 | — |
| Residencial Bela Vista Rua Mandaguai, 149 | 1967 | 25 | 4.012 |
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |
| Condomínio Lorena Rua Maxine, 226 | 2023 | 20 | 4.775 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |
| Rua Rodolfo, 40 | 2005 | 5 | 6.412 |