Rua Guaranesia, 342
- R$/m² construído
- 5.691
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 700 mil
- 19 set 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 346 | 19 set 2025 | 123 m² | — | R$ 700.000 | 5.691 | — | Matrícula 6991, 12º RI |
| 346 | 28 out 2022 | 123 m² | — | R$ 190.000 | 1.545 | — | Matrícula 6991, 12º RI |
| 346 | 23 mar 2012 | 123 m² | — | R$ 150.000 | 1.220 | — | Matrícula 6991, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2012 e 2025 a mediana foi de R$ 1.220/m² para R$ 5.691/m² (+367%). O IPCA do período foi de 109%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 123 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Monte Sião, 234 | 1981 | 3 | — |
| Condomínio Lorena Rua Maxine, 226 | 2023 | 20 | 4.775 |
| Condomínio Res Monte Sião Rua Monte Sião, 224 | 2013 | 8 | 5.381 |
| Residencial Rodolfo Rua Rodolfo, 152 | 2020 | 8 | 6.935 |
| Residencial Athenas Rua Maxine, 270 | 1981 | 24 | 3.732 |
| Condomínio Res Tk1 Rua Eunice, 117 | 2019 | 5 | 4.082 |