Rua Guarapua, 73
- R$/m² construído
- 6.481
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 12
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 22 dez 2025
- Construção
- 1972
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 12| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| E 79 - AP 3 | 22 dez 2025 | 54 m² | — | R$ 350.000 | 6.481 | — | Matrícula 297754, 15º RI |
| 79 APT 01 Venda de parte do imóvel | 3 set 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297752, 15º RI |
| Apartamento 09 Venda de parte do imóvel | 14 ago 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297760, 15º RI |
| 79 - APTO 11 Venda de parte do imóvel | 24 jan 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297762, 15º RI |
| 79 - APTO 6 Venda de parte do imóvel | 23 jan 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297757, 15º RI |
| 79 (Apt 7) Venda de parte do imóvel | 19 jan 2024 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297758, 15º RI |
| 79 (apt 3) Venda de parte do imóvel | 15 dez 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297754, 15º RI |
| 79 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297756, 15º RI |
| 79 (APTO 08) Venda de parte do imóvel | 17 nov 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297759, 15º RI |
| 79 Apto 12 Venda de parte do imóvel | 14 nov 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297763, 15º RI |
| 79 Venda de parte do imóvel | 13 nov 2023 | 67 m² | — | — | — | — | Matrícula 297761, 15º RI |
| 79 | 8 out 2021 | 67 m² | — | R$ 600.000 | 8.955 | — | Matrícula 256370, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2025 a mediana foi de R$ 8.955/m² para R$ 6.481/m² (−28%). O IPCA do período foi de 25%: descontada a inflação, a variação é de −42%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 67 m² 1 unidade vendida
- 54 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Vaz Muniz, 848 | 2023 | 12 | 5.870 |
| Rua José Nóbrega Barbosa, 100 | 1994 | 5 | — |
| Rua José de Albuquerque Medeiros, 79 | 1993 | 21 | 1.991 |
| Avenida Nova Cantareira, 1549 | 1977 | 60 | 4.946 |
| Rua José Nóbrega Barbosa, 71 | 2007 | 3 | 7.143 |
| Residencial Loreto Rua José de Albuquerque Medeiros, 215 | 2023 | 11 | 6.355 |