Rua Guarará, 150
- R$/m² construído
- 13.125
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 66
- desde 2006, em 51 unidades
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 15 mai 2026
- Construção
- 1974
- garagem ou depósito, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 66| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 63 | 15 mai 2026 | 154 m² | — | R$ 2.092.391 | 13.587 | — | Matrícula 58440, 4º RI |
| VG MATR 58441 Garagem ou depósito | 15 mai 2026 | 30 m² | — | R$ 407.609 | 13.587 | — | Matrícula 58441, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 30 abr 2025 | 30 m² | — | R$ 150.000 | 5.000 | — | Matrícula 134775, 4º RI |
| APTO 91 | 30 abr 2025 | 154 m² | — | R$ 1.950.000 | 12.662 | — | Matrícula 134774, 4º RI |
| APTO N14 Arrematação em leilão | 11 abr 2024 | 154 m² | — | R$ 941.867 | 6.116 | — | Matrícula 122549, 4º RI |
| VAGA Arrematação em leilão | 11 abr 2024 | 30 m² | — | R$ 116.886 | 3.896 | — | Matrícula 122550, 4º RI |
| VAGA Abaixo da referência | 21 mar 2023 | 30 m² | — | R$ 38.961 | 1.299 | — | Matrícula 134776, 4º RI |
| APTO 141 | 21 mar 2023 | 154 m² | — | R$ 1.461.039 | 9.487 | — | Matrícula 134776, 4º RI |
| APTO 114 | 6 mai 2022 | 154 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.442 | — | Matrícula 23067, 4º RI |
| VAGA Garagem ou depósito | 6 mai 2022 | 30 m² | — | R$ 120.000 | 4.000 | — | Matrícula 23068, 4º RI |
| VAGA/ Matr. 82541 Garagem ou depósito | 4 fev 2022 | 30 m² | — | R$ 200.000 | 6.667 | — | Matrícula 82541, 4º RI |
| APTO 94 | 16 dez 2021 | 154 m² | — | R$ 1.300.000 | 8.442 | — | Matrícula 28632, 4º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.780/m² para R$ 13.587/m² (+663%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +159%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 154 m² 24 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Avenida Brigadeiro Luís Antônio, 3270 | 1966 | 42 | 4.897 |
| Rua Guarará, 100 | 1973 | 42 | 6.661 |
| Rua Guarará, 30 | 2023 | 27 | 8.617 |
| Edifício Res Guarará Rua Guarará, 58 | 1994 | 138 | 6.198 |
| Alameda Lorena, 131 | 2001 | 93 | 4.805 |
| Edifício Cláudia Alameda Joaquim Eugênio de Lima, 1499 | 1975 | 47 | 6.621 |