Rua Guararapes, 1610
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 835 mil
- 7 mar 2023
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 7 mar 2023 | 98 m² | — | R$ 835.000 | 8.520 | — | Matrícula 255966, 15º RI |
| Casa | 12 fev 2021 | 98 m² | — | R$ 593.000 | 6.051 | — | Matrícula 255966, 15º RI |
| Casa Adjudicação | 24 fev 2020 | 98 m² | — | R$ 563.394 | 5.749 | — | Matrícula 255966, 15º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2021 e 2023 a mediana foi de R$ 6.051/m² para R$ 8.520/m² (+41%). O IPCA do período foi de 14%: descontada a inflação, a variação é de +23%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 98 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Porto Martins, 85 | 1977 | 27 | 5.250 |
| Rua Quintana, 539 | 1986 | 3 | — |
| Edifício Morumbi Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 801 | 1978 | 7 | — |
| Edifício Berrini Plaza Avenida Engenheiro Luiz Carlos Berrini, 853 | 2001 | 153 | 4.955 |
| Rua Furnas, 246 | 1977 | 35 | 5.794 |
| Avenida Nova Independência, 305 | 1974 | 19 | 7.056 |