Rua Guararapes, 806
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 2,1 mi
- 15 mar 2023
- Construção
- 1963
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 15 mar 2023 | 220 m² | — | R$ 2.067.000 | 9.395 | — | Matrícula 81758, 10º RI |
| Casa | 5 jun 2020 | 220 m² | — | R$ 745.000 | 3.386 | — | Matrícula 81758, 10º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2020 e 2023 a mediana foi de R$ 3.386/m² para R$ 9.395/m² (+177%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de +124%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 220 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Cuevas, 493 | 1954 | 3 | — |
| Rua Pinheiro Machado, 62 | 1954 | 3 | 6.587 |
| Rua Tordesilhas, 70 | 1970 | 3 | — |
| Rua Guararapes, 533 | 1977 | 3 | — |
| Rua Cuevas, 297 | 1924 | 4 | — |
| Rua Guararapes, 386 | 1976 | 3 | — |