Rua Guararema, 511
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 590 mil
- 23 jan 2015
- Construção
- 1964
- comercial, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 517 | 23 jan 2015 | 150 m² | — | R$ 590.000 | 3.933 | — | Matrícula 72264, 14º RI |
| 517 | 24 jun 2010 | 150 m² | — | R$ 180.000 | 1.200 | — | Matrícula 72264, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2010 e 2015 a mediana foi de R$ 1.200/m² para R$ 3.933/m² (+228%). O IPCA do período foi de 38%: descontada a inflação, a variação é de +137%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 150 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Tiquatira, 55 | 1982 | 36 | 3.240 |
| Rua Guararema, 390 | 1970 | 6 | 2.787 |
| Rua Guararema, 446 | 1980 | 7 | — |
| Rua Tiquatira, 97 | 2013 | 4 | 4.579 |
| Edifício Monte Verde Rua Guararema, 385 | 1993 | 13 | 3.054 |
| Rua Samambaia, 180 | 2005 | 76 | 4.420 |