Rua Guararema, 762
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 345 mil
- 28 jun 2021
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 28 jun 2021 | 100 m² | — | R$ 345.000 | 3.450 | — | Matrícula 147664, 14º RI |
| Casa | 17 fev 2016 | 100 m² | — | R$ 300.000 | 3.000 | — | Matrícula 147664, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2021 a mediana foi de R$ 3.000/m² para R$ 3.450/m² (+15%). O IPCA do período foi de 24%: descontada a inflação, a variação é de −7,5%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Eca de Queiroz Rua Guararema, 716 | 1998 | 17 | 2.886 |
| Rua Guararema, 741 | 1999 | 81 | 4.076 |
| Edifício Res Le Jardin Rua Guararema, 725 | 1994 | 41 | 3.947 |
| Edifício Guararema Rua Guararema, 707 | 1976 | 48 | 3.834 |
| Rua Guararema, 694 | 1980 | 28 | 4.629 |
| Rua Ibirarema, 550 | 1983 | 3 | — |