Rua Guaratuba, 51
- R$/m² construído
- 4.600
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 7.488
- mediana de 13 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 128
- desde 2006, em 52 unidades
- Última venda
- R$ 375 mil
- 12 ago 2026
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
128 de 128| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 154 BLOCO B | 12 ago 2026 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 375.000 | 5.357 | 8.721 | Matrícula 93206, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 12 ago 2026 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93206, 8º RI |
| AP 24 BLOCO B | 5 ago 2026 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 350.000 | 5.000 | 8.140 | Matrícula 61831, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 8 jun 2026 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 58635, 8º RI |
| AP 21 BL A | 8 jun 2026 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 273.060 | 3.901 | 6.350 | Matrícula 58634, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2025 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 102536, 8º RI |
| AP 122 BL B BLOCO B | 18 dez 2025 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 315.000 | 4.500 | 7.326 | Matrícula 102536, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 78906, 8º RI |
| AP 121 BLOCO B | 19 ago 2025 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 390.000 | 5.571 | 9.070 | Matrícula 115373, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 ago 2025 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 115373, 8º RI |
| AP 13 B BLOCO B | 19 ago 2025 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 7.558 | Matrícula 57328, 8º RI |
| AP 74 BLOCO A | 30 mai 2025 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 7.442 | Matrícula 78905, 8º RI |
| AP 141 BLOCO B | 4 out 2024 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 322.000 | 4.600 | 7.488 | Matrícula 93960, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 4 out 2024 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93960, 8º RI |
| AP 11 BL A | 23 set 2024 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 320.000 | 4.571 | 7.442 | Matrícula 57332, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 set 2024 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57333, 8º RI |
| AP 102 BLOCO A | 6 set 2024 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 333.700 | 4.767 | 7.760 | Matrícula 85298, 8º RI |
| VAGA APTO 102 Venda de parte do imóvel | 6 set 2024 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 85304, 8º RI |
| AP 81 BLOCO A | 23 mai 2024 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 328.000 | 4.686 | 7.628 | Matrícula 1973, 8º RI |
| GARAGEM Outra transmissão | 7 mai 2024 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57333, 8º RI |
| AP 114 11 AND BLOCO A | 3 abr 2024 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 238.000 | 3.400 | 5.535 | Matrícula 85302, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 abr 2024 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 85308, 8º RI |
| AP 82 BLOCO A | 9 fev 2024 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 252.980 | 3.614 | 5.883 | Matrícula 91974, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 fev 2024 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 91974, 8º RI |
| AP 102 BLOCO A Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 70 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 85298, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 23 out 2023 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 85304, 8º RI |
| AP 11 BL A Outra transmissão | 25 abr 2023 | 70 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 57333, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 dez 2022 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93964, 8º RI |
| AP 64 B BLOCO B | 10 nov 2022 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 305.000 | 4.357 | 7.093 | Matrícula 93964, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 set 2022 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 105382, 8º RI |
| AP 123 BLOCO B | 2 set 2022 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 242.368 | 3.462 | 5.636 | Matrícula 105382, 8º RI |
| AP 61 BLOCO B | 24 mai 2022 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 5.116 | Matrícula 93962, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 mai 2022 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93962, 8º RI |
| AP 92 BLOCO B | 9 mar 2022 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 240.155 | 3.431 | 5.585 | Matrícula 118656, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 9 mar 2022 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 118656, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jan 2022 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93967, 8º RI |
| AP 84 BLOCO B | 19 jan 2022 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 130.000 | 1.857 | 3.023 | Matrícula 93967, 8º RI |
| AP 31 BLOCO B | 7 out 2021 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 280.000 | 4.000 | 6.512 | Matrícula 59563, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 out 2021 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 59564, 8º RI |
| AP 142 BLOCO A Permuta | 29 jan 2021 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 4.186 | Matrícula 93969, 8º RI |
| AP 61 BLOCO B Permuta | 29 jan 2021 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 4.186 | Matrícula 93962, 8º RI |
| AP 84 BLOCO B Permuta | 29 jan 2021 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 180.000 | 2.571 | 4.186 | Matrícula 93967, 8º RI |
| GARAGEM Permuta | 29 jan 2021 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93967, 8º RI |
| AP 113 BLOCO A | 24 nov 2020 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 253.000 | 3.614 | 5.884 | Matrícula 85301, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 nov 2020 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 85303, 8º RI |
| AP 143 BLOCO A | 30 jul 2020 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 7.674 | Matrícula 93970, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jul 2020 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93970, 8º RI |
| AP 91 BLOCO A | 13 jul 2020 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 330.000 | 4.714 | 7.674 | Matrícula 92505, 8º RI |
| AP 82 BLOCO A | 10 jul 2020 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 325.000 | 4.643 | 7.558 | Matrícula 91974, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 10 jul 2020 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92502, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 jul 2020 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 91974, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 14 out 2019 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92092, 8º RI |
| AP 93 BLOCO | 14 out 2019 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.977 | Matrícula 92092, 8º RI |
| AP 32 BL A | 22 abr 2019 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 225.000 | 3.214 | 5.233 | Matrícula 61833, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 abr 2019 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 61834, 8º RI |
| AP 82 BLOCO B Dação em pagamento | 11 dez 2018 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.651 | Matrícula 93966, 8º RI |
| AP 141 Venda de parte do imóvel | 11 dez 2018 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93968, 8º RI |
| AP 141 BLOCO A Dação em pagamento | 11 dez 2018 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 200.000 | 2.857 | 4.651 | Matrícula 93968, 8º RI |
| AP 101 BLOCO B | 26 abr 2018 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 233.500 | 3.336 | 5.430 | Matrícula 0, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 26 abr 2018 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2017 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92505, 8º RI |
| AP 94 BLOC BLOCO A | 31 jul 2017 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.977 | Matrícula 92505, 8º RI |
| AP 133 BLOCO A | 22 jun 2017 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 276.126 | 3.945 | 6.422 | Matrícula 78911, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 jun 2017 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 78912, 8º RI |
| AP 81 BLOCO B | 6 abr 2017 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 310.000 | 4.429 | 7.209 | Matrícula 93965, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 6 abr 2017 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93965, 8º RI |
| AP 83 BL A BLOCO A | 31 jan 2017 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 360.000 | 5.143 | 8.372 | Matrícula 91975, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 jan 2017 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 91975, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 ago 2015 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57319, 8º RI |
| AP 12 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 28 ago 2015 | 70 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 57318, 8º RI |
| AP 91 BLOCO A | 28 jul 2015 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 338.000 | 4.829 | 7.860 | Matrícula 92502, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 jul 2015 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92502, 8º RI |
| AP 42 BLOCO B Adjudicação compulsória | 6 jul 2015 | 70 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| GARAGEM Adjudicação compulsória | 6 jul 2015 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 28 nov 2014 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 85305, 8º RI |
| AP 111 BLOCO A | 28 nov 2014 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 270.000 | 3.857 | 6.279 | Matrícula 85299, 8º RI |
| AP 54 BLOCO BL A | 31 jul 2014 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 220.000 | 3.143 | 5.116 | Matrícula 86404, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 jul 2014 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 86405, 8º RI |
| AP 91 BLOCO A Arrematação em leilão | 11 dez 2013 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 202.984 | 2.900 | 4.721 | Matrícula 92502, 8º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 6 dez 2013 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92502, 8º RI |
| AP 34 BL A | 22 nov 2013 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 66.013 | 943 | 1.535 | Matrícula 57322, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 22 nov 2013 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57323, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 abr 2013 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57333, 8º RI |
| AP 11 BL A | 19 abr 2013 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 300.000 | 4.286 | 6.977 | Matrícula 57332, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 3 abr 2012 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 78908, 8º RI |
| AP 131 BLOCO A | 3 abr 2012 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 83.000 | 1.186 | 1.930 | Matrícula 78907, 8º RI |
| AP 24 BLOCO B | 27 jan 2012 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.488 | Matrícula 61831, 8º RI |
| AP 83 BLOCO A | 20 jan 2012 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 210.000 | 3.000 | 4.884 | Matrícula 91975, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 20 jan 2012 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 91975, 8º RI |
| AP 82 BLOCO A | 22 set 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 150.000 | 2.143 | 3.488 | Matrícula 91974, 8º RI |
| AP 93 BLOCO A Outra transmissão | 26 jul 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 56.000 | 800 | 1.302 | Matrícula 92504, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 21 jul 2010 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92504, 8º RI |
| AP 93 BLOCO A Outra transmissão | 21 jul 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 1.728 | 25 | 40 | Matrícula 99999, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 jul 2010 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 96074, 8º RI |
| AP 101 BLOCO B | 15 jul 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 185.000 | 2.643 | 4.302 | Matrícula 96074, 8º RI |
| APTO 92 A BLOCO A Outra transmissão | 20 mai 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 65.000 | 929 | 1.512 | Matrícula 92503, 8º RI |
| AP 51 BLOCO B | 5 mai 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 67.000 | 957 | 1.558 | Matrícula 57314, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 mai 2010 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57315, 8º RI |
| AP92 BLOCO A Outra transmissão | 10 mar 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 26.890 | 384 | 625 | Matrícula 92503, 8º RI |
| AP 122 BLOCO B | 5 fev 2010 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 100.000 | 1.429 | 2.326 | Matrícula 102536, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 5 fev 2010 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 102536, 8º RI |
| AP 43 BLOCO B | 18 dez 2009 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 64.110 | 916 | 1.491 | Matrícula 57326, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 18 dez 2009 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57327, 8º RI |
| AP 33 BLOCO B Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 70 m² | ≈ 43 m² | — | — | — | Matrícula 59569, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 27 nov 2009 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 59570, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 24 nov 2009 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 93194, 8º RI |
| AP 61 BL A | 24 nov 2009 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 117.000 | 1.671 | 2.721 | Matrícula 93194, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 19 jun 2009 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 78912, 8º RI |
| AP 44 A BL A | 7 abr 2009 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.395 | Matrícula 57342, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 7 abr 2009 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 57343, 8º RI |
| AP 113 BLOCO B | 18 fev 2009 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.395 | Matrícula 89554, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 17 fev 2009 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 0, 8º RI |
| AP 133 BLOCO A | 16 jan 2009 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 85.000 | 1.214 | 1.977 | Matrícula 44854, 8º RI |
| GARAGEM Arrematação em leilão | 23 set 2008 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92505, 8º RI |
| AP 94 BLOCO A Arrematação em leilão | 23 set 2008 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 49.000 | 700 | 1.140 | Matrícula 92505, 8º RI |
| AP 33 BL A | 15 set 2008 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 78.000 | 1.114 | 1.814 | Matrícula 58632, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 15 set 2008 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 58633, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 2 fev 2008 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 53305, 8º RI |
| AP 53 BL A | 2 fev 2008 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.395 | Matrícula 53304, 8º RI |
| AP 122 BLOCO A | 29 jan 2008 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 65.000 | 929 | 1.512 | Matrícula 92507, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jan 2008 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92507, 8º RI |
| AP 132 BLOCO B | 6 nov 2007 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 95.000 | 1.357 | 2.209 | Matrícula 91978, 8º RI |
| AP 54 BL A | 31 out 2007 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 50.000 | 714 | 1.163 | Matrícula 86404, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 31 out 2007 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 86405, 8º RI |
| AP 123 BLOCO A | 29 jun 2007 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 75.000 | 1.071 | 1.744 | Matrícula 92508, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 29 jun 2007 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 92508, 8º RI |
| AP 83 BLOCO A | 30 jan 2007 | 70 m² | ≈ 43 m² | R$ 65.518 | 936 | 1.524 | Matrícula 91975, 8º RI |
| GARAGEM Venda de parte do imóvel | 30 jan 2007 | 2.993 m² | — | — | — | — | Matrícula 91975, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 1.004/m² para R$ 5.000/m² (+398%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +75%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, ≈ 43 m² privativos 51 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Fabiana Rua Guaratuba, 109 | 1980 | 51 | 3.389 |
| Avenida Doutor Hugo Beolchi, 660 | 1964 | 7 | 3.961 |
| Avenida Doutor Hugo Beolchi, 620 | 2021 | 33 | 7.703 |
| Avenida Doutor Hugo Beolchi, 686 | 2022 | 20 | 4.341 |
| Edifício Firenze Rua Guaratuba, 98 | 2002 | 19 | 3.016 |
| Avenida Pedro Severino Junior, 366 | 2001 | 149 | 2.329 |