Rua Guarujá, 248
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 350 mil
- 15 abr 2025
- Construção
- 1973
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| CS 2 Cessão de direitos hereditários | 15 abr 2025 | 64 m² | — | — | — | — | Matrícula 195640, 14º RI |
| CS 4 | 1 jul 2017 | 59 m² | — | R$ 350.000 | 5.932 | — | Matrícula 0, 14º RI |
| CS 4 | 23 out 2008 | 59 m² | — | R$ 95.000 | 1.610 | — | Matrícula 0, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2017 a mediana foi de R$ 1.610/m² para R$ 5.932/m² (+268%). O IPCA do período foi de 72%: descontada a inflação, a variação é de +115%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 64 m² 1 unidade vendida
- 59 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Mirandopolis Praça Guacunduva, 86 | 1994 | 24 | 3.368 |
| Rua Guarujá, 326 | 1987 | 18 | 4.159 |
| Rua dos Miosotis, 205 | 1970 | 17 | 5.690 |
| Rua Comen João Gabriel, 112 | 1970 | 14 | — |
| Praça Guacunduva, 68 | 1977 | 9 | 4.156 |
| Rua Guarujá, 92 | 1995 | 7 | 4.223 |