Rua Comen João Gabriel, 112
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 11 unidades
- Última venda
- R$ 282 mil
- 18 jun 2020
- Construção
- 1970
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APT 44 Adjudicação compulsória | 18 jun 2020 | 83 m² | — | — | — | — | Matrícula 133951, 14º RI |
| APT 22 | 7 dez 2017 | 94 m² | — | R$ 282.000 | 3.000 | — | Matrícula 87121, 14º RI |
| APT 31 | 31 mai 2016 | 73 m² | — | R$ 375.000 | 5.137 | — | Matrícula 184980, 14º RI |
| APT 44 | 13 ago 2014 | 83 m² | — | R$ 380.000 | 4.578 | — | Matrícula 133951, 14º RI |
| APT 71 | 12 ago 2013 | 73 m² | — | R$ 145.000 | 1.986 | — | Matrícula 24449, 14º RI |
| APT 11 | 22 mar 2013 | 83 m² | — | R$ 280.000 | 3.373 | — | Matrícula 207117, 14º RI |
| APT 3 | 30 jul 2010 | 40 m² | — | R$ 150.000 | 3.750 | — | Matrícula 192688, 14º RI |
| APT 72 | 14 dez 2009 | 55 m² | — | R$ 44.255 | 805 | — | Matrícula 166260, 14º RI |
| APT 73 | 21 ago 2008 | 47 m² | — | R$ 75.000 | 1.596 | — | Matrícula 15542, 14º RI |
| APT 3 | 11 abr 2008 | 40 m² | — | R$ 80.000 | 2.000 | — | Matrícula 126036, 14º RI |
| APT 24 | 25 mar 2008 | 112 m² | — | R$ 100.000 | 893 | — | Matrícula 97154, 14º RI |
| APT 23 | 27 dez 2006 | 95 m² | — | R$ 115.000 | 1.211 | — | Matrícula 85867, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2017 a mediana foi de R$ 1.211/m² para R$ 3.000/m² (+148%). O IPCA do período foi de 88%: descontada a inflação, a variação é de +32%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 112 m² 2 unidades vendidas
- 83 m² 2 unidades vendidas
- 73 m² 2 unidades vendidas
- 95 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guarujá, 61 | 1997 | 4 | — |
| Edifício Mirandopolis Praça Guacunduva, 86 | 1994 | 24 | 3.368 |
| Praça Guacunduva, 68 | 1977 | 9 | 4.156 |
| Rua Guarujá, 92 | 1995 | 7 | 4.223 |
| Avenida Senador Casimiro da Rocha, 809 | 1988 | 21 | 5.099 |
| Rua Pirituba, 366 | 1970 | 6 | 3.741 |