Rua Guian, 389
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 450 mil
- 30 ago 2019
- Construção
- 1977
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 30 ago 2019 | 108 m² | — | R$ 450.000 | 4.167 | — | Matrícula 99540, 8º RI |
| Casa | 27 mai 2016 | 108 m² | — | R$ 420.000 | 3.889 | — | Matrícula 99540, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2016 e 2019 a mediana foi de R$ 3.889/m² para R$ 4.167/m² (+7,1%). O IPCA do período foi de 11%: descontada a inflação, a variação é de −3,7%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 108 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Iporanga Rua Guian, 326 | 1982 | 45 | 3.766 |
| Rua Guian, 322 | 1982 | 41 | 3.324 |
| Rua Guian, 330 | 1982 | 24 | 3.385 |
| Edifício Itapeva Rua Luísa Álvares, 173 | 1982 | 35 | 3.646 |
| Rua Luísa Álvares, 377 | 1982 | 16 | 3.307 |
| Rua Luísa Álvares, 381 | 1982 | 4 | — |