Rua Luísa Álvares, 377
- R$/m² construído
- 3.307
- mediana de 4 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 16
- desde 2006, em 13 unidades
- Última venda
- R$ 315 mil
- 28 nov 2025
- Construção
- 1982
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
12 de 16| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 94 | 28 nov 2025 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 56943, 8º RI |
| APTO 21 | 7 abr 2025 | 96 m² | — | R$ 315.000 | 3.281 | — | Matrícula 60480, 8º RI |
| APTO 112 | 18 out 2024 | 96 m² | — | R$ 340.000 | 3.542 | — | Matrícula 54704, 8º RI |
| APTO 11 | 30 abr 2024 | 96 m² | — | R$ 320.000 | 3.333 | — | Matrícula 71147, 8º RI |
| APTO 114 Permuta | 6 mar 2024 | 96 m² | — | R$ 250.000 | 2.604 | — | Matrícula 56466, 8º RI |
| APTO 103 | 11 set 2023 | 96 m² | — | R$ 280.000 | 2.917 | — | Matrícula 56016, 8º RI |
| APTO 92 | 1 ago 2014 | 96 m² | — | R$ 285.000 | 2.969 | — | Matrícula 53939, 8º RI |
| APTO 12 | 26 dez 2012 | 96 m² | — | R$ 220.000 | 2.292 | — | Matrícula 60481, 8º RI |
| APTO 12 Venda de parte do imóvel | 26 jul 2012 | 96 m² | — | — | — | — | Matrícula 60481, 8º RI |
| APTO 11 Arrematação em leilão | 28 mar 2012 | 96 m² | — | R$ 190.000 | 1.979 | — | Matrícula 71147, 8º RI |
| APTO 92 | 28 jun 2010 | 96 m² | — | R$ 70.000 | 729 | — | Matrícula 53939, 8º RI |
| APTO 53 | 30 abr 2009 | 96 m² | — | R$ 70.000 | 729 | — | Matrícula 56397, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2008 e 2025 a mediana foi de R$ 1.250/m² para R$ 3.281/m² (+162%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +1,6%.
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Localização
Lote não localizado no cadastro: o ponto marca o centro da quadra.
Tamanhos mais comuns
- 96 m² 13 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Itapeva Rua Luísa Álvares, 173 | 1982 | 35 | 3.646 |
| Rua Luísa Álvares, 381 | 1982 | 4 | — |
| Rua Luísa Álvares, 57 | 1982 | 49 | 3.828 |
| Rua Luísa Álvares, 87 | 1982 | 21 | 3.333 |
| Edifício Iporanga Rua Guian, 326 | 1982 | 45 | 3.766 |
| Rua Guian, 330 | 1982 | 24 | 3.385 |