Rua Guian, 605
- R$/m² construído
- 2.581
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 480 mil
- 12 dez 2023
- Construção
- 1980
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 12 dez 2023 | 186 m² | — | R$ 480.000 | 2.581 | — | Matrícula 1933, 8º RI |
| Casa | 31 mar 2006 | 186 m² | — | R$ 90.000 | 484 | — | Matrícula 1933, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2023 a mediana foi de R$ 484/m² para R$ 2.581/m² (+433%). O IPCA do período foi de 158%: descontada a inflação, a variação é de +107%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 186 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enrique Blanco Vidal, 15 | 1987 | 3 | — |
| Rua Princesa das Asturias, 437 | 2007 | 5 | — |
| Edifício Alvi-verde Rua Luísa Álvares, 375 | 1989 | 20 | 2.244 |
| Rua Mendes Nunes, 208 | 1976 | 3 | — |
| Edifício Itaoca Rua Guian, 334 | 1982 | 42 | 3.307 |
| Edifício Primordial III Rua Rainh Vitória Eugênia, 250 | 1998 | 10 | 2.581 |