Rua Mendes Nunes, 208
- Vendas registradas
- 3
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 456 mil
- 22 jan 2020
- Construção
- 1976
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
3 de 3| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 22 jan 2020 | 190 m² | — | R$ 456.000 | 2.400 | — | Matrícula 72820, 8º RI |
| Casa | 20 set 2019 | 190 m² | — | R$ 400.000 | 2.105 | — | Matrícula 72820, 8º RI |
| Casa | 27 mar 2013 | 190 m² | — | R$ 390.000 | 2.053 | — | Matrícula 72820, 8º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2013 e 2020 a mediana foi de R$ 2.053/m² para R$ 2.400/m² (+17%). O IPCA do período foi de 45%: descontada a inflação, a variação é de −19%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 190 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Enrique Blanco Vidal, 15 | 1987 | 3 | — |
| Rua Mendes Nunes, 137 | 1984 | 15 | 4.241 |
| Rua Afonso XIII, 86 | 2000 | 7 | — |
| Edifício Itaoca Rua Guian, 334 | 1982 | 42 | 3.307 |
| Rua Guian, 330 | 1982 | 24 | 3.385 |
| Edifício Iporanga Rua Guian, 326 | 1982 | 45 | 3.766 |