Rua Guilherme Asbahr Neto, 485
- R$/m² construído
- 7.857
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 1,1 mi
- 21 nov 2025
- Construção
- 1970
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| PRÉDIO | 21 nov 2025 | 140 m² | — | R$ 1.100.000 | 7.857 | — | Matrícula 213664, 11º RI |
| Casa | 3 dez 2007 | 140 m² | — | R$ 150.000 | 1.071 | — | Matrícula 213664, 11º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.071/m² para R$ 7.857/m² (+633%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +169%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 140 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guilherme Asbahr Neto, 507 | 1978 | 5 | — |
| Rua Marcondesia, 114 | 1998 | 16 | — |
| Avenida Professor Vicente Rao, 2028 | 1981 | 19 | 3.571 |
| Rua Marituba, 194 | 1975 | 3 | 7.576 |
| Rua Marcondesia, 260 | 2003 | 12 | — |
| Rua Marcondesia, 218 | 2006 | 7 | — |