Rua Guira, 436
- Vendas registradas
- 2
- desde 2006, em 1 unidade
- Última venda
- R$ 350 mil
- 13 mai 2021
- Construção
- 1982
- casa, segundo o IPTU
Vendas registradas
2 de 2| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Casa | 13 mai 2021 | 100 m² | — | R$ 350.000 | 3.500 | — | Matrícula 69252, 12º RI |
| Casa | 10 abr 2006 | 100 m² | — | R$ 40.000 | 400 | — | Matrícula 69252, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2021 a mediana foi de R$ 400/m² para R$ 3.500/m² (+775%). O IPCA do período foi de 126%: descontada a inflação, a variação é de +288%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 100 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Residencial Guira Rua Guira, 485 | 1967 | 14 | 5.077 |
| Residencial Cabo Joel Leite Rua Cabo Joel Leite, 629 | 2014 | 3 | 4.308 |
| Rua Guaraxaim, 52 | 1967 | 3 | — |
| Rua Cabo Joel Leite, 606 | 1982 | 6 | 3.001 |
| Rua Cabo Joel Leite, 353 | 2012 | 8 | — |
| Rua Guaraxaim, 334 | 1985 | 37 | 4.500 |