Residencial Guira
Rua Guira, 485
- R$/m² construído
- 5.077
- mediana de 1 venda em 3 anos
- Vendas registradas
- 14
- desde 2006, em 2 unidades
- Última venda
- R$ 264 mil
- 22 mai 2026
- Construção
- 1967
- casa, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
14 de 14| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 10 | 22 mai 2026 | 52 m² | — | R$ 264.000 | 5.077 | — | Matrícula 283816, 12º RI |
| UNIDADE 14 Venda de parte do imóvel | 13 jan 2026 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283820, 12º RI |
| AP 02 Venda de parte do imóvel | 4 nov 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283808, 12º RI |
| AP 03 Venda de parte do imóvel | 2 out 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283809, 12º RI |
| AP 17 Venda de parte do imóvel | 25 ago 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283823, 12º RI |
| AP 16 A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 21 ago 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283822, 12º RI |
| UN 09 Venda de parte do imóvel | 30 jun 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283815, 12º RI |
| AP 18 A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 27 jun 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283824, 12º RI |
| AP 19 Venda de parte do imóvel | 25 jun 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283825, 12º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 10 jun 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283818, 12º RI |
| Ap 06 Venda de parte do imóvel | 14 mai 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283817, 12º RI |
| CID A E CARVALHO Venda de parte do imóvel | 9 mai 2025 | 78 m² | — | — | — | — | Matrícula 283817, 12º RI |
| CID A E CARVALHO | 14 nov 2022 | 78 m² | — | R$ 500.000 | 6.410 | — | Matrícula 106861, 12º RI |
| CID A E CARV | 21 mai 2007 | 78 m² | — | R$ 50.000 | 641 | — | Matrícula 106861, 12º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. Ainda não temos a área privativa deste endereço.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2026 a mediana foi de R$ 641/m² para R$ 5.077/m² (+692%). O IPCA do período foi de 184%: descontada a inflação, a variação é de +179%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 78 m² 1 unidade vendida
- 52 m² 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guaraxaim, 52 | 1967 | 3 | — |
| Residencial Cabo Joel Leite Rua Cabo Joel Leite, 629 | 2014 | 3 | 4.308 |
| Rua Cabo Joel Leite, 606 | 1982 | 6 | 3.001 |
| Avenida Águia de Haia, 2255 | 1986 | 151 | 3.634 |
| Condomínio Tales de Mileto Rua Tales de Mileto, 400 | 2015 | 4 | — |
| Rua Cabo Joel Leite, 353 | 2012 | 8 | — |