Rua Guiratinga, 1088
- R$/m² construído
- 5.794
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 12.586
- mediana de 7 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 40
- desde 2006, em 33 unidades
- Última venda
- R$ 730 mil
- 3 set 2026
- Construção
- 2014
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
40 de 40| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 12 | 3 set 2026 | 126 m² | 58 m² | R$ 730.000 | 5.794 | 12.586 | Matrícula 216224, 14º RI |
| AP 12 | 18 jul 2025 | 126 m² | 58 m² | R$ 748.800 | 5.943 | 12.910 | Matrícula 216224, 14º RI |
| AP 152 | 7 mai 2025 | 160 m² | 78 m² | R$ 705.000 | 4.406 | 9.038 | Matrícula 216280, 14º RI |
| AP 153 | 9 abr 2025 | 160 m² | 78 m² | R$ 705.000 | 4.406 | 9.038 | Matrícula 216281, 14º RI |
| AP 143 | 7 fev 2025 | 164 m² | 78 m² | R$ 710.400 | 4.332 | 9.108 | Matrícula 216277, 14º RI |
| AP 83 Venda de parte do imóvel | 25 nov 2024 | 126 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 216253, 14º RI |
| AP 32 | 5 ago 2024 | 126 m² | 58 m² | R$ 800.000 | 6.349 | 13.793 | Matrícula 216232, 14º RI |
| AP 34 | 5 jul 2024 | 126 m² | 58 m² | R$ 760.000 | 6.032 | 13.103 | Matrícula 216234, 14º RI |
| AP 42 | 16 dez 2021 | 126 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 10.345 | Matrícula 216236, 14º RI |
| AP 21 | 5 nov 2021 | 126 m² | 58 m² | R$ 750.000 | 5.952 | 12.931 | Matrícula 216227, 14º RI |
| AP 151 | 20 out 2021 | 178 m² | 78 m² | R$ 637.000 | 3.579 | 8.167 | Matrícula 216279, 14º RI |
| AP 91 Outra transmissão | 14 out 2021 | 132 m² | 58 m² | R$ 253.345 | 1.919 | 4.368 | Matrícula 216255, 16º RI |
| AP 133 | 21 jun 2021 | 164 m² | 78 m² | R$ 745.000 | 4.543 | 9.551 | Matrícula 216273, 14º RI |
| AP 42 | 20 mar 2021 | 126 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 10.345 | Matrícula 216236, 14º RI |
| AP 44 | 30 out 2020 | 126 m² | 58 m² | R$ 550.000 | 4.365 | 9.483 | Matrícula 216238, 14º RI |
| AP 133 | 23 set 2020 | 164 m² | 78 m² | R$ 690.000 | 4.207 | 8.846 | Matrícula 216273, 14º RI |
| AP 23 | 27 mar 2020 | 126 m² | 58 m² | R$ 640.000 | 5.079 | 11.034 | Matrícula 216229, 14º RI |
| AP 104 | 16 out 2019 | 131 m² | 58 m² | R$ 621.312 | 4.743 | 10.712 | Matrícula 216262, 14º RI |
| AP 103 | 27 set 2019 | 131 m² | 58 m² | R$ 608.850 | 4.648 | 10.497 | Matrícula 216261, 14º RI |
| AP 141 | 9 jul 2019 | 165 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 4.000 | 8.462 | Matrícula 216275, 14º RI |
| AP 93 | 19 dez 2018 | 131 m² | 58 m² | R$ 600.850 | 4.587 | 10.359 | Matrícula 216257, 14º RI |
| AP 142 | 18 dez 2018 | 164 m² | 78 m² | R$ 660.000 | 4.024 | 8.462 | Matrícula 216276, 14º RI |
| AP 22 | 21 set 2018 | 126 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 10.345 | Matrícula 216228, 14º RI |
| AP 32 | 30 ago 2018 | 126 m² | 58 m² | R$ 650.000 | 5.159 | 11.207 | Matrícula 216232, 14º RI |
| AP 123 | 20 fev 2018 | 153 m² | 72 m² | R$ 648.495 | 4.239 | 9.007 | Matrícula 216269, 14º RI |
| AP 121 | 21 nov 2017 | 153 m² | 72 m² | R$ 670.738 | 4.384 | 9.316 | Matrícula 216267, 14º RI |
| AP 82 | 13 set 2017 | 126 m² | 58 m² | R$ 501.456 | 3.980 | 8.646 | Matrícula 216252, 14º RI |
| AP 72 Cessão de direitos | 13 set 2017 | 126 m² | 58 m² | R$ 492.249 | 3.907 | 8.487 | Matrícula 216248, 14º RI |
| AP 72 | 13 set 2017 | 126 m² | 58 m² | R$ 492.249 | 3.907 | 8.487 | Matrícula 216248, 14º RI |
| AP 101 | 31 ago 2017 | 132 m² | 58 m² | R$ 588.240 | 4.456 | 10.142 | Matrícula 216259, 14º RI |
| AP 111 | 26 jul 2017 | 131 m² | 58 m² | R$ 625.000 | 4.771 | 10.776 | Matrícula 216263, 14º RI |
| AP 52 | 27 dez 2016 | 126 m² | 58 m² | R$ 490.580 | 3.893 | 8.458 | Matrícula 216240, 14º RI |
| AP 81 | 16 dez 2016 | 131 m² | 58 m² | R$ 600.262 | 4.582 | 10.349 | Matrícula 216251, 14º RI |
| AP 144 | 26 out 2016 | 164 m² | 78 m² | R$ 663.156 | 4.044 | 8.502 | Matrícula 216278, 14º RI |
| AP 84 | 18 ago 2016 | 126 m² | 58 m² | R$ 620.000 | 4.921 | 10.690 | Matrícula 216254, 14º RI |
| AP 94 | 23 dez 2015 | 131 m² | 58 m² | R$ 580.800 | 4.434 | 10.014 | Matrícula 216258, 14º RI |
| AP 113 | 27 nov 2015 | 131 m² | 58 m² | R$ 585.603 | 4.470 | 10.097 | Matrícula 216265, 14º RI |
| AP 131 | 29 out 2015 | 153 m² | 72 m² | R$ 615.680 | 4.024 | 8.551 | Matrícula 216271, 14º RI |
| AP 84 | 8 out 2015 | 126 m² | 58 m² | R$ 600.000 | 4.762 | 10.345 | Matrícula 216254, 14º RI |
| AP 34 Venda de parte do imóvel | 17 jun 2015 | 126 m² | 58 m² | — | — | — | Matrícula 216234, 14º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2015 e 2026 a mediana foi de R$ 4.452/m² para R$ 5.794/m² (+30%). O IPCA do período foi de 76%: descontada a inflação, a variação é de −26%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 126 m² construídos, 58 m² privativos 13 unidades vendidas
- 131 m² construídos, 58 m² privativos 7 unidades vendidas
- 164 m² construídos, 78 m² privativos 4 unidades vendidas
- 153 m² construídos, 72 m² privativos 3 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Guiratinga, 1078 | 1986 | 21 | 4.125 |
| Edifício Etoile Rouge Rua Guiratinga, 1122 | 1989 | 67 | 4.881 |
| Edifício Soho Saúde Rua Itajiba, 281 | 2020 | 18 | 4.881 |
| Rua Guaira, 51 | 2007 | 53 | 5.850 |
| Rua Guiratinga, 1055 | 1982 | 65 | 3.999 |
| Rua Correia de Lemos, 812 | 1995 | 57 | 4.494 |