Rua Gustavo Otero, 50
- R$/m² construído
- 3.333
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 4.324
- mediana de 3 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 224 mil
- 7 jul 2026
- Construção
- 1987
- apartamento, segundo o IPTU
Este endereço
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 34 A | 7 jul 2026 | 56 m² | 43 m² | R$ 223.700 | 3.995 | 5.202 | Matrícula 250817, 9º RI |
| AP 42A | 17 fev 2025 | 48 m² | 37 m² | R$ 80.000 | 1.667 | 2.162 | Matrícula 146963, 9º RI |
| AP 14B | 10 abr 2024 | 48 m² | 37 m² | R$ 160.000 | 3.333 | 4.324 | Matrícula 229403, 9º RI |
| AP 34 A | 12 jan 2022 | 56 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 250817, 9º RI |
| AP 51A | 13 ago 2021 | 56 m² | 43 m² | R$ 188.500 | 3.366 | 4.384 | Matrícula 185449, 9º RI |
| AP 23B | 4 ago 2021 | 56 m² | 43 m² | R$ 169.000 | 3.018 | 3.930 | Matrícula 185386, 9º RI |
| AP 14A | 15 dez 2017 | 56 m² | 43 m² | R$ 175.000 | 3.125 | 4.070 | Matrícula 189870, 9º RI |
| AP 34 A | 15 dez 2014 | 56 m² | 43 m² | R$ 180.000 | 3.214 | 4.186 | Matrícula 250817, 9º RI |
| AP 51A | 24 jul 2014 | 56 m² | 43 m² | R$ 51.000 | 911 | 1.186 | Matrícula 185449, 9º RI |
| AP 23B | 25 mar 2014 | 56 m² | 43 m² | R$ 171.000 | 3.054 | 3.977 | Matrícula 185386, 9º RI |
| AP 54A | 17 mai 2013 | 56 m² | 43 m² | R$ 150.000 | 2.679 | 3.488 | Matrícula 244188, 9º RI |
| AP 14B | 12 abr 2013 | 48 m² | 37 m² | R$ 133.000 | 2.771 | 3.595 | Matrícula 229406, 9º RI |
| AP 53B | 1 dez 2011 | 56 m² | 43 m² | R$ 130.000 | 2.321 | 3.023 | Matrícula 189323, 9º RI |
| AP 21A | 11 set 2009 | 56 m² | 43 m² | R$ 63.000 | 1.125 | 1.465 | Matrícula 148283, 9º RI |
| AP 44B | 8 jun 2009 | 48 m² | 37 m² | R$ 60.000 | 1.250 | 1.622 | Matrícula 197924, 9º RI |
| AP 42A | 10 mai 2007 | 48 m² | 37 m² | R$ 69.600 | 1.450 | 1.881 | Matrícula 146963, 9º RI |
| AP 53B | 27 mar 2007 | 56 m² | 43 m² | R$ 44.000 | 786 | 1.023 | Matrícula 189323, 9º RI |
| AP 51B | 24 nov 2006 | 48 m² | 37 m² | R$ 43.500 | 906 | 1.176 | Matrícula 185633, 9º RI |
| AP 42 B | 11 ago 2006 | 56 m² | 43 m² | R$ 43.000 | 768 | 1.000 | Matrícula 189693, 9º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 837/m² para R$ 3.995/m² (+377%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +62%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 56 m² construídos, 43 m² privativos 8 unidades vendidas
- 48 m² construídos, 37 m² privativos 4 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Gustavo Otero, 12 | 1987 | 16 | — |
| Rua Gustavo Otero, 84 | 1987 | 15 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 206 | 1987 | 16 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 270 | 1987 | 17 | — |
| Rua Virgínia Ferni, 144 | 1987 | 28 | 2.137 |
| Avenida Nagib Farah Maluf, 579 | 1987 | 17 | — |