Edifício Queen Elizabeth
Rua Gustavo Teixeira, 342
- R$/m² construído
- 8.679
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.446
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 8
- desde 2006, em 8 unidades
- Última venda
- R$ 106 mil
- 10 mar 2025
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
8 de 8| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| VG MATR 73232 Garagem ou depósito | 10 mar 2025 | 24 m² | — | R$ 105.619 | 4.401 | — | Matrícula 73232, 2º RI |
| AP 34 | 26 nov 2024 | 110 m² | 100 m² | R$ 950.000 | 8.636 | 9.500 | Matrícula 131271, 2º RI |
| VG MATR 131272 Garagem ou depósito | 26 nov 2024 | 24 m² | — | R$ 210.000 | 8.750 | — | Matrícula 131272, 2º RI |
| VG MATR 90716 Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 24 m² | — | R$ 108.525 | 4.522 | — | Matrícula 90716, 2º RI |
| AP 41 | 9 set 2024 | 224 m² | 208 m² | R$ 1.953.450 | 8.721 | 9.392 | Matrícula 90714, 2º RI |
| VG MATR 90715 Garagem ou depósito | 9 set 2024 | 24 m² | — | R$ 108.525 | 4.522 | — | Matrícula 90715, 2º RI |
| AP 14 E 1 VG Venda de parte do imóvel | 21 mar 2022 | 134 m² | 129 m² | — | — | — | Matrícula 67551, 2º RI |
| AP 21 | 16 dez 2009 | 134 m² | 129 m² | R$ 320.000 | 2.388 | 2.481 | Matrícula 57584, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2024 a mediana foi de R$ 2.388/m² para R$ 8.679/m² (+263%). O IPCA do período foi de 134%: descontada a inflação, a variação é de +55%.
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Localização
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Tamanhos mais comuns
- 134 m² construídos, 129 m² privativos 2 unidades vendidas
- 224 m² construídos, 208 m² privativos 1 unidade vendida
- 110 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Queen Elizabeth Rua Gustavo Teixeira, 366 | 1954 | 3 | — |
| Rua Gustavo Teixeira, 377 | 1967 | 7 | — |
| Rua Cassio Martins Vilaca, 15 | 1959 | 3 | — |
| Rua Ubatuba, 296 | 1959 | 4 | — |
| Rua Vanderlei, 312 | 1983 | 10 | 7.328 |
| Rua Inocencio Unhate, 96 | 1982 | 8 | 6.897 |