Rua Gustavo Teixeira, 377
- Vendas registradas
- 7
- desde 2006, em 5 unidades
- Última venda
- R$ 1,6 mi
- 6 dez 2022
- Construção
- 1967
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
7 de 7| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 41 | 6 dez 2022 | 239 m² | 185 m² | R$ 1.600.000 | 6.695 | 8.649 | Matrícula 111188, 2º RI |
| A3 APTO 22 | 2 out 2020 | 239 m² | 185 m² | R$ 1.590.000 | 6.653 | 8.595 | Matrícula 67095, 2º RI |
| APTO 42 | 17 ago 2020 | 270 m² | 200 m² | R$ 1.100.000 | 4.074 | 5.500 | Matrícula 4031, 2º RI |
| A3 APTO 21 | 8 dez 2011 | 239 m² | 185 m² | R$ 1.070.000 | 4.477 | 5.784 | Matrícula 17359, 2º RI |
| A3 APTO 22 | 26 set 2011 | 239 m² | 185 m² | R$ 600.000 | 2.510 | 3.243 | Matrícula 67095, 2º RI |
| A4 APTO 31 | 27 jan 2011 | 239 m² | 185 m² | R$ 735.000 | 3.075 | 3.973 | Matrícula 235, 2º RI |
| A4 APTO 31 | 27 abr 2009 | 239 m² | 185 m² | R$ 370.000 | 1.548 | 2.000 | Matrícula 235, 2º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2009 e 2022 a mediana foi de R$ 1.548/m² para R$ 6.695/m² (+332%). O IPCA do período foi de 115%: descontada a inflação, a variação é de +101%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 239 m² construídos, 185 m² privativos 4 unidades vendidas
- 270 m² construídos, 200 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício Queen Elizabeth Rua Gustavo Teixeira, 342 | 1954 | 8 | 8.679 |
| Edifício Queen Elizabeth Rua Gustavo Teixeira, 366 | 1954 | 3 | — |
| Rua Ubatuba, 296 | 1959 | 4 | — |
| Rua Cassio Martins Vilaca, 15 | 1959 | 3 | — |
| Rua Vanderlei, 312 | 1983 | 10 | 7.328 |
| Edifício Boituva Rua Caiubi, 91 | 1990 | 5 | — |