Rua Haddock Lobo, 1030
- R$/m² construído
- 7.530
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 9.252
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 19
- desde 2006, em 12 unidades
- Última venda
- R$ 550 mil
- 18 jul 2024
- Construção
- 1954
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
19 de 19| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 42 | 18 jul 2024 | 70 m² | 57 m² | R$ 550.000 | 7.857 | 9.649 | Matrícula 72642, 13º RI |
| AP 3 | 12 jul 2024 | 118 m² | 96 m² | R$ 850.000 | 7.203 | 8.854 | Matrícula 66742, 13º RI |
| AP 12 | 28 mar 2023 | 70 m² | 57 m² | R$ 450.000 | 6.429 | 7.895 | Matrícula 40225, 13º RI |
| AP 32 | 19 out 2021 | 70 m² | 57 m² | R$ 810.000 | 11.571 | 14.211 | Matrícula 85253, 13º RI |
| AP 43 | 15 jan 2021 | 120 m² | 100 m² | R$ 1.200.000 | 10.000 | 12.000 | Matrícula 868, 13º RI |
| AP 13 | 16 nov 2020 | 120 m² | 100 m² | R$ 860.000 | 7.167 | 8.600 | Matrícula 74409, 13º RI |
| AP 1 | 8 mai 2020 | 121 m² | 100 m² | R$ 850.000 | 7.025 | 8.500 | Matrícula 84, 13º RI |
| AP 11 | 7 ago 2017 | 124 m² | 100 m² | R$ 910.000 | 7.339 | 9.100 | Matrícula 70738, 13º RI |
| AP 22 Abaixo da referência | 16 out 2015 | 70 m² | 57 m² | R$ 110.000 | 1.571 | 1.930 | Matrícula 56972, 13º RI |
| AP 32 | 11 jun 2014 | 70 m² | 57 m² | R$ 480.000 | 6.857 | 8.421 | Matrícula 85253, 13º RI |
| AP 41 | 5 dez 2007 | 124 m² | 100 m² | R$ 295.000 | 2.379 | 2.950 | Matrícula 73969, 13º RI |
| AP 32 | 16 ago 2007 | 70 m² | 57 m² | R$ 82.000 | 1.171 | 1.439 | Matrícula 85253, 13º RI |
| AP 12 Venda de parte do imóvel | 1 jun 2007 | 70 m² | 57 m² | — | — | — | Matrícula 40225, 13º RI |
| AP 33 | 12 dez 2006 | 120 m² | 100 m² | R$ 110.000 | 917 | 1.100 | Matrícula 85254, 13º RI |
| AP 11 | 2 mar 2006 | 124 m² | 100 m² | R$ 200.000 | 1.613 | 2.000 | Matrícula 70738, 13º RI |
| AP 31 | 24 fev 2006 | 124 m² | 100 m² | R$ 150.000 | 1.210 | 1.500 | Matrícula 8090, 13º RI |
| AP 32 | 31 jan 2006 | 70 m² | 57 m² | R$ 60.000 | 857 | 1.053 | Matrícula 8090, 13º RI |
| AP 33 | 31 jan 2006 | 120 m² | 100 m² | R$ 111.000 | 925 | 1.110 | Matrícula 8090, 13º RI |
| AP 41 | 3 jan 2006 | 124 m² | 100 m² | R$ 245.000 | 1.976 | 2.450 | Matrícula 73969, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2024 a mediana foi de R$ 1.067/m² para R$ 7.530/m² (+606%). O IPCA do período foi de 169%: descontada a inflação, a variação é de +162%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 70 m² construídos, 57 m² privativos 4 unidades vendidas
- 124 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 120 m² construídos, 100 m² privativos 3 unidades vendidas
- 121 m² construídos, 100 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Alameda França, 1282 | 1973 | 54 | 10.938 |
| Alameda França, 1304 | 2024 | 11 | 8.445 |
| Rua Haddock Lobo, 988 | 1977 | 30 | 6.017 |
| Alameda França, 1277 | 1967 | 19 | 9.194 |
| Edifício Rio das Pedras Alameda França, 1314 | 1971 | 26 | 7.166 |
| Rua Haddock Lobo, 964 | 1972 | 41 | 12.258 |