Rua Haddock Lobo, 964
- R$/m² construído
- 12.258
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- 15.574
- mediana de 5 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 41
- desde 2006, em 24 unidades
- Última venda
- R$ 1,9 mi
- 26 mar 2026
- Construção
- 1972
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
12 de 41| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| AP 141 C 1 VAGA | 26 mar 2026 | 155 m² | 122 m² | R$ 1.900.000 | 12.258 | 15.574 | Matrícula 34957, 13º RI |
| AP 141 C 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 16 mar 2026 | 155 m² | 122 m² | — | — | — | Matrícula 34928, 13º RI |
| AP 82 | 12 jan 2026 | 110 m² | 90 m² | R$ 1.640.000 | 14.909 | 18.222 | Matrícula 82759, 13º RI |
| AP 162 C 1 VAGA | 27 nov 2025 | 134 m² | 109 m² | R$ 1.700.000 | 12.687 | 15.596 | Matrícula 39557, 13º RI |
| AP 103 E 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 9 set 2025 | 134 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 16544, 13º RI |
| AP 131 E 1 VAGA | 17 out 2024 | 155 m² | 122 m² | R$ 1.490.000 | 9.613 | 12.213 | Matrícula 44375, 13º RI |
| AP 71 C 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 25 mar 2024 | 155 m² | 122 m² | — | — | — | Matrícula 113269, 13º RI |
| AP 102 C 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 13 mar 2024 | 134 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 21860, 13º RI |
| AP 102 C 1 VAGA Venda de parte do imóvel | 4 mar 2024 | 134 m² | 109 m² | — | — | — | Matrícula 21860, 13º RI |
| AP 82 | 10 jan 2024 | 110 m² | 90 m² | R$ 915.000 | 8.318 | 10.167 | Matrícula 82759, 13º RI |
| AP 164 C 1 VAGA | 3 ago 2023 | 155 m² | 122 m² | R$ 1.280.000 | 8.258 | 10.492 | Matrícula 24736, 13º RI |
| AP 44 C 2 VAGAS Venda de parte do imóvel | 26 jun 2023 | 179 m² | 147 m² | — | — | — | Matrícula 26247, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa vem das plantas deste condomínio publicadas em portais imobiliários; cada unidade recebe a planta que corresponde à sua área no IPTU.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2006 e 2026 a mediana foi de R$ 1.613/m² para R$ 13.584/m² (+742%). O IPCA do período foi de 195%: descontada a inflação, a variação é de +186%.
Tem um imóvel aqui?
Veja quanto ele vale com base nas vendas deste endereço.
Localização
Tamanhos mais comuns
- 155 m² construídos, 122 m² privativos 9 unidades vendidas
- 134 m² construídos, 109 m² privativos 7 unidades vendidas
- 267 m² construídos, 219 m² privativos 2 unidades vendidas
- 243 m² construídos, 200 m² privativos 2 unidades vendidas
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Rua Haddock Lobo, 988 | 1977 | 30 | 6.017 |
| Edifício Itaperuna Alameda Itu, 1299 | 1961 | 19 | 7.739 |
| Alameda Itu, 1267 | 1979 | 34 | 7.309 |
| Edifício Ravagnani Alameda Itu, 1309 | 1976 | 11 | 10.994 |
| Alameda França, 1282 | 1973 | 54 | 10.938 |
| Alameda França, 1304 | 2024 | 11 | 8.445 |