Rua Haddock Lobo, 1141
- R$/m² construído
- 7.690
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- R$/m² privativo
- ≈ 9.370
- mediana de 2 vendas em 3 anos
- Vendas registradas
- 13
- desde 2006, em 9 unidades
- Última venda
- R$ 1,0 mi
- 11 ago 2025
- Construção
- 1960
- apartamento, segundo o IPTU
Vendas registradas
13 de 13| Unidade | Data | Construída | Privativa | Preço | R$/m² constr. | R$/m² priv. | Registro |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| APTO 82 | 11 ago 2025 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.030.000 | 7.103 | 8.655 | Matrícula 107597, 13º RI |
| APTO 32 | 6 ago 2025 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.200.000 | 8.276 | 10.084 | Matrícula 5143, 13º RI |
| APTO 92 | 16 ago 2021 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.361.453 | 9.389 | 11.441 | Matrícula 17710, 13º RI |
| APTO 92 | 18 set 2020 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.030.000 | 7.103 | 8.655 | Matrícula 17710, 13º RI |
| APTO 102 | 3 ago 2020 | 150 m² | ≈ 123 m² | R$ 950.000 | 6.333 | 7.724 | Matrícula 87520, 13º RI |
| APTO 101 | 11 ago 2017 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 1.425.000 | 9.828 | 11.975 | Matrícula 95525, 13º RI |
| APTO 11 | 4 mar 2016 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 656.120 | 4.525 | 5.514 | Matrícula 0, 13º RI |
| APTO 101 | 31 out 2013 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 750.000 | 5.172 | 6.303 | Matrícula 31370, 13º RI |
| APTO 72 Venda de parte do imóvel | 10 abr 2012 | 145 m² | ≈ 119 m² | — | — | — | Matrícula 40883, 13º RI |
| APTO 22 Cessão de direitos | 30 jun 2007 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62984, 13º RI |
| APTO 22 Abaixo da referência | 30 jun 2007 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 0 | 0 | 0 | Matrícula 62984, 13º RI |
| APTO 102 Venda de parte do imóvel | 30 mai 2007 | 150 m² | ≈ 123 m² | — | — | — | Matrícula 51972, 13º RI |
| APTO 12 | 18 jan 2007 | 145 m² | ≈ 119 m² | R$ 240.000 | 1.655 | 2.017 | Matrícula 39670, 13º RI |
Área construída é a do IPTU e, em condomínio, soma a área privativa com a parte da unidade nas áreas comuns. A área privativa aqui é uma estimativa (≈): as áreas anunciadas para este condomínio em portais imobiliários não bastam para dizer qual é a planta de cada unidade, então usamos também a proporção típica entre as duas áreas nos prédios da mesma década.
Linhas esmaecidas não entram nas medianas: garagens, vendas de parte do imóvel, leilões, permutas e valores abaixo da metade da referência da Prefeitura.
Mediana do R$/m² a cada ano
Entre 2007 e 2025 a mediana foi de R$ 1.655/m² para R$ 7.690/m² (+365%). O IPCA do período foi de 173%: descontada a inflação, a variação é de +70%.
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Localização
Tamanhos mais comuns
- 145 m² construídos, ≈ 119 m² privativos 8 unidades vendidas
- 150 m² construídos, ≈ 123 m² privativos 1 unidade vendida
A área construída é a do IPTU e inclui a parte da unidade nas áreas comuns.
Endereços próximos
| Prédio | Construção | Vendas | R$/m² |
|---|---|---|---|
| Edifício A Galeria Rua Haddock Lobo, 1129 | 1989 | 15 | 6.356 |
| Edifício Loft S Paulo III Alameda Tietê, 208 | 2002 | 63 | 9.021 |
| Edifício Montecristo Rua Haddock Lobo, 1097 | 1973 | 33 | 9.846 |
| Rua Haddock Lobo, 1175 | 2002 | 42 | 11.099 |
| Rua Haddock Lobo, 1170 | 1957 | 9 | — |
| Rua Augusta, 2366 | 1967 | 3 | — |